Oferujemy na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie (47 m2) z dużym widokowym balkonem, położone w Borku Fałęckim - w sąsiedztwie pięknego parku.

Mieszkanie usytuowane jest na 5 piętrze zadbanego jedenastopiętrowego budynku z 1976 roku, przy ulicy Jagodowej. Składa się z:
- pokoju dziennego (16 m2) z wyjściem na loggię (6 m2),
- kolejnego dużego pokoju (15 m2), który łatwo można podzielić na dwa mniejsze (9 m2 + 6 m2)
- oddzielnej jasnej kuchni (6,3 m2),
- łazienki z wanną i WC (4 m2),
- przedpokoju.

Budynek jest ocieplony i wyposażony w nowoczesną, cichobieżną windę , wymienioną w roku 2018. Przed blokiem znajduje się duży parking dla mieszkańców (wymagany identyfikator).

W mieszkaniu właśnie zakończył się generalny remont (poza łazienką), obejmujący m.in.:
- wymianę instalacji,
- wykonanie całkowicie nowych tynków na wszystkich powierzchniach ścian i sufitów (są to tynki cementowe, 3-warstwowe, na prowadnicach metalowych; narożniki są z profili metalowych),
- gładzie gipsowe szlifowane maszynowo,
- gruntowanie pod właściwe malowanie.

Lokal jest doprowadzony do stanu deweloperskiego - wymaga wykończenia i własnej aranżacji. Jedynie łazienka pozostaje do remontu.

Czynsz wraz z funduszem remontowym, ogrzewaniem i wodą wynosi 320 zł . Dodatkowo płatny jest tylko prąd i gaz. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda - z piecyka gazowego.

Największe atuty nieruchomości to:
- doskonała lokalizacja , blisko pętli tramwajowej i autobusowej, a jednocześnie w otoczeniu zieleni i Lasu Borkowskiego,
- relaksujące widoki z okien: na graniczący z blokiem park oraz panoramę Krakowa,
- przestronne wnętrze, dające duże możliwości ciekawej aranżacji .

Budynek położony jest na osiedlu o świetnie rozwiniętej infrastrukturze usługowo-handlowej. W sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, restauracje, przedszkole, szkoła, place zabaw, przychodnia, a także Centrum Handlowe Zakopianka i Solvay.

Cena: 399.000 zł.

Wyjątkowe mieszkanie. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!!!
Kontakt w sprawie oferty: Aleksandra Pudełko XXXXXX087

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: park/skwer
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: las
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: bus, tramwaj, autobus
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, Winda, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: brak
Piwnica [m2]: 1,8400
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do wykończenia
Okna: PCV
Instalacje: wymienione
Balkon: loggia
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6
Powierzchnia użytkowa [m2]: 47
Rok budowy: 1976
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 16 + 15
Podłogi pokoi: wylewka
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pn-Wsch
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 6,3
Podłoga kuchni: wylewka
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: wylewka


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-272378

::KONTAKT DO AGENTA
Aleksandra Pudełko
XXXXXXXX087
Adres email ukryty

::DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 67
30-081 Kraków
XXXXXXXX-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)