Bliźniak w POBIEDZISKACH - SPRZEDAWANY BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO. ZWOLNIENIE Z PODATKU 2 % PCC w kancelarii notarialnej - sprzedający wystawia fakturę Vat. Dom położony w Pobiedziskach - niedaleko centrum miejscowości przy ul. Łososiowej. Nowa inwestycja deweloperska obejmuje zrealizowanie budowy nowych dwulokalowych domów. Inwestycja posadowiona będzie w oparciu o funkcjonalne duże działki, na nowym osiedlu domów. Przed budynkami przygotowane po 2 miejsca parkingowe dla każdego segmentu. Poszczególne segmenty posadowione na dużych działkach. POMAGAMY ZAŁATWIĆ WSZYSTKIE CZYNNOŚCI ZWIĄZANE Z UZYSKANIEM KREDYTU. Doradzimy w uzyskaniu najkorzystniejszego w danym momencie kredytu hipotecznego. Sprzedaż domu po wykonanych wszystkich odbiorach technicznych i uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie budynku.

CHARAKTERYSTYKA TECHNICZNA BUDYNKU.
Dom w zabudowie bliźniaczej o projektowej powierzchni 122,10 m2 (istnieje za dopłatą możliwość zaadaptowania poddasza na cel mieszkalny) - cena sprzedaży dotyczy obecnie wykonanej powierzchni użytkowej która po inwentaryzacji wynosi 79,60 m2, całość zlokalizowana na parterze.
Wykończenie domu na poziomie stanu deweloperskiego:
1. Wykonane wszystkie przyłącza: wodne, gazowe, elektryczne, zbiornik na ścieki - szambo 6 tys. lit (do momentu podłączenia do sieci kanalizacyjnej).
2. FUNDAMENTY- ławy fundamentowe wykonane z betonu monolitycznego zbrojone stalą o średnicy 12mm
- izolacja wykonana z foli fundamentowej
- ściany fundamentowe wykonane z bloczków, ocieplone styrodurem 8cm zabezpieczone folią kubełkową
- izolacja wykonana z foli izolacyjnej
3. Ściany zewnętrzne- pustak Porotherm 24cm
4. Posadzki- podbeton 10cm na podsypce, dwie warstwy folii izolacyjnej, styropian 10cm, posadzka betonowa 8cm
5. Więźba dachowa- konstrukcja szkieletowa.
6. Dach- dachówka cementowa płaska Brass atracyt
7. Kominy wentylacyjne i spalinowe systemowe.
8. Elewacja- styropian 18 cm, tynk sylikatowy, parapety zewnętrzne blaszane.
9. Okna- Vital prestige therm 86, pakiet 3 szybowy, wew biały, zewn atracyt
10. Drzwi wejściowe- metalowe antracytowe z listwami metalowymi , profil veka- zabudowa 70 mm
11. Tynki wewnętrzne: cementowo - wapienne.
12. Ocieplenie sufitu-wełna 25cm.
13. Kocioł gazowy kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe: kuchnia, salon, korytarz, łazienka.
14. Ogrodzenie wykonane systemem panelowym.
15. Przed budynkiem kostka brukowa Kamal.

Sprzedaż lokali po wszystkich niezbędnych odbiorach i uzyskanym pozwoleniem na użytkowanie. Planowany termin zakończenia pierwszych budynków - koniec roku 2019.

DOSTĘPNOŚĆ POSZCZEGÓLNYCH SEGMENTÓW:

Segment nr 1 - WOLNY
Segment nr 2 - WOLNY
Segment nr 3 - ZAREZERWOWANY
Segment nr 4 - ZAREZERWOWANY
Segment nr 5 - ZAREZERWOWANY
Segment nr 6 - ZAREZERWOWANY
Segment nr 7 - WOLNY
Segment nr 8 - ZAREZERWOWANY
Segment nr 9 - ZAREZERWOWANY
Segment nr 10 - WOLNY
Segment nr 11 - WOLNY
Segment nr 12 - ZAREZERWOWANY
Segment nr 13 - ZAREZERWOWANY
Segment nr 14 - WOLNY

Pobiedziska jako dynamicznie rozwijająca się miejscowość posiada bezpośredni, szybki dojazd nowymi składami PKP (dojazd do Poznań Główny zajmuje ok. 20 min.), a także bezpośredni nieskomplikowany dojazd do Poznania samochodem ok. 22 km (Biskupice Kobylnica Bogucin Poznań). Na miejscu istniejąca pełna infrastruktura min.: szkoła podstawowa, przedszkole, Galeria Różana, ośrodki zdrowia itp. Piękne tereny rekreacyjne (Lednicki Park Krajobrazowy, Skansen w Dziekanowicach). POLECAM!!!

Kontakt i prezentacja: Daniel Maciejewski

Powyższe ogłosz. nie stanowi oferty w myśl przepisów zawartych w KC.