Na sprzedaż mieszkanie dwupoziomowe położone w Iwinach na południu Wrocławia o powierzchni całkowitej 132 m2 a powierzchni użytkowej 115 m2 świetnie doświetlone trójstronne z kierunkami wschód i południowy-zachód.

Lokalizacja nieruchomości jest świetna, łączy w sobie spokój podmiejskiej miejscowości z błyskawicznym dojazdem do centrum Wrocławia, dokładnie 9,8 km do wrocławskiego Rynku. Dobry dojazd z Wrocławia ulicą Buforową przez osiedle Jagodno (obecnie droga modernizowana) i Wschodnią Obwodnicą Wrocławia lub przez Ołtaszyn i Radomierzyce oraz przez Brochów ulicą Krakowską i Ignacego Mościckiego.

Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej i komórki lokatorskiej ok 22 tys.), zakup nie jest obligatoryjny (osobne akty notarialne). Przy nieruchomości znajdują się miejsca naziemne (jedno dedykowane dla Właściciela).

Każdy jednoczesny Właściciel mieszkania może także korzystać z dodatkowego miejsca postojowego naziemnego bezpłatnie.

Standard mieszkania bardzo dobry, wykończenie gustowne, na podłogach płytki ceramiczne, drewno i wykładziny dywanowe. Schody pomiędzy kondygnacjami drewniane.

Mieszkanie dwukondygnacyjne o wielkości małego domku składa się z: [pomiary wykonane po podłodze]

- pierwsza kondygnacja o powierzchni całkowitej (tzw. po podłodze) to 89 m2 i składa się z:

salon o powierzchni 41 m2 połączony z kuchnią wraz z jadalnią o powierzchni 14 m2

sypialnia o powierzchni 18 m2

łazienka z wc o powierzchni 9,30 m2

przedpokój o powierzchni 6 m2

pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 1,5 m2

- druga kondygnacja mieszkania to powierzchnia 43 m2 [po podłodze] i składa się z:

sypialnia o powierzchni 16 m2

pokój dziecinny o powierzchni 9,5 m2

łazienka z wc o powierzchni 10 m2

przedpokój - biblioteka o powierzchni 7 m2.

Mieszkanie jest wyposażone w dwie łazienki, każda z nich posiada okno:

- na pierwszej kondygnacji łazienka z wanną + wc i bidet, umywalka;

- na drugiej kondygnacji z kabiną prysznicową + zabudowane miejsce na pralkę i suszarkę, umywalka i wc;

Mieszkanie posiada dwa balkony - po jednym na każdej kondygnacji. Balkon na dolnej kondygnacji ma powierzchnię 15 m2 ( dodatkowo okno balkonowe składające się z trzech elementów posiada roletę antywłamaniową) a balkon na górnej kondygnacji ma powierzchnię 1,5 m2.

Mieszkanie dodatkowo wyposażone jest w klimatyzację w następujących pomieszczeniach:

- salon kuchnia z jadalnią

- sypialnia dolna

- sypialnia górna

- pokój dziecięcy.

Dodatkową zaletą mieszkania jest ogrzewanie podłogowe w następujących pomieszczeniach:

- ogrzewanie wodne podłogowe: łazienka dolna, kuchnia, salon;

- ogrzewanie podłogowe elektryczne: łazienka górna;

Mieszkanie wyposażone w ogrzewanie kominkowe - kominek znajduje się w salonie.

Podgrzewanie wody i ogrzewanie mieszkania jest zasilane z lokalnej kotłowni znajdującej się w budynku, piec na ekogroszek - obsługa nie dotyczy mieszkańców.

Zabudowa w mieszkaniu:

kuchnia - meble na wymiar

przedpokój dolny - szafa 2-drzwiowa przesuwna

sypialnia dolna - szafa 4-drzwiowa przesuwna

pokój dziecinny - szafa 4-drzwiowa przesuwna.

Mieszkanie godne polecenia ze względu na dobry standard, rozkład, przestrzenność i wykończenie i rewelacyjne położenie. Zamieszkaj w Iwinach.

Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. BEZPŁATNIE pośredniczymy w uzyskaniu kredytu oraz czynnościach notarialnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Twoich potrzeb.

Zapraszam do kontaktu tel. XXXXXX417 i na prezentację oraz po więcej informacji.

Kontakt:

Ewa Paluch
tel. XXXXXX277
Adres email ukryty

Iwona Grześkowiak
tel.: XXXXXX417
e-mail: Adres email ukryty

PÓŁNOC Nieruchomości Oddział Wrocław 1 Kościuszki
tel. XXXXXX635
ul. Kościuszki 83/U2A
50-442 Wrocław
nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 20737

Więcej ofert na www.polnoc.pl/wroclaw

* UWAGA! Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.



Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie www.polnoc.pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB