NA SPRZEDAŻ

APARTAMENT o pow. 49m2

przy „PROMENADZIE” w Giżycku



Atrakcyjne mieszkanie w nowym budownictwie (2010r), położone przy pasażu w centrum miasta, wykończone, wyposażone i gustownie umeblowane. Do zamieszkania od zaraz. Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym.



Opis nieruchomości:



Powierzchnia użytkowa: 49m2;


Rodzaj budownictwa: budynek mieszkalno-usługowy, czterokondygnacyjny, w kształcie litery „U”;


Piętro: I;


Mieszkanie jednopoziomowe;


Mieszkanie umeblowane;


Ilość pokoi: 2 - salon z aneksem kuchennym, sypialnia, przedpokój, łazienka z WC;


Zestawienie powierzchni poszczególnych pomieszczeń:







HALL: pow. ok. 4m2;


Aneks kuchenny: pow. ok. 6,4m2;


Salon: pow. ok. 23,1m2;


Pokój: pow. ok. 10,6m2;


Łazienka: pow. ok. 5,1m2;







Drzwi wejściowe: antywłamaniowe;


Okna: PCV, pięciokomorowe;


Balkon: nie, podwójne drzwi balkonowe z barierką;


Wysokość pomieszczeń: 2,72m;



Media:



Ogrzewanie: gazowe z lokalnej kotłowni znajdującej się bezpośrednio w budynku, regulatory temp. na kaloryferach, grzejniki płytowe Purmo, kaloryfer suszarkowy w łazience (liczniki ciepła przed mieszkaniem);


Woda: zimna - licznik; ciepła z kotłowni gazowej - licznik;


Gaz: nie, w kuchni znajduje się płyta indukcyjna (oddzielna linia trójfazowa);


Domofon: tak;


Internet: tak, wyprowadzona instalacja;


Telewizja kablowa: tak; wyprowadzona instalacja;


Telefon: tak; wyprowadzona instalacja;


Ochrona fizyczna obiektu (firma STEKOP) + monitoring;



Stan: do zamieszkania;

Stan prawny:



Własność: tak;


Księga Wieczysta: tak;



Informacje dodatkowe:



budynek monitorowany: ochrona fizyczna budynku oraz monitoring budynku, garażu i klatek schodowych;


do mieszkania przynależy komórka lokatorska (piwnica) o pow. 2,30m2;


możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym;


na dziedzińcu budynku ogród zielony z placem zabaw;



NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA MIESZKANIA : z uwagi na fakt, że mieszkania mają podzielniki ciepła, liczniki ciepłej i zimnej wody oraz licznik energii (łącznie ….........zł/1 m-c)



Centralne ogrzewanie: 73,01zł;


Centralne ogrzewanie: opłata stała: 39,20zł;


Odprowadzenie ścieków: 27,24zł;


Podgrzanie wody: 34,00zł;


Zagospodarowanie odpadami komunalnymi (2osoby): 34,00zł;


Zaliczka na koszty remontów: 30,66zł;


Zaliczka na koszty utrzymania części wspólnych nieruchomości: 108,84zł;


Zimna woda: 20,76zł;



ŁĄCZNIE: 367,71zł;

Ostateczny koszt utrzymania mieszkania zależny jest od ilości osób tam zamieszkujących (opłata związana z wywozem śmieci, zużyciem ciepłej i zimnej wody), a także od kosztów ogrzewania.



Cena mieszkania: 310.000,00zł (słownie: trzysta dziesięć tysięcy złotych)



Otoczenie i atrakcje:



Centrum miasta, jezioro, plaża, rynek, parkingi, apteka, trakty piesze, sklepy,


W pobliżu są obiekty historyczne: m.in. most obrotowy, Twierdza Boyen, wieża ciśnień z punktem widokowym, Zamek Krzyżacki (wyremontowany);


Idealne miejsce na odpoczynek i świetną rozrywkę.


Centrum sportów wodnych nad jeziorem Niegocin ok. 300m;


Plaża i przystanie jachtowe nad jeziorem Niegocin są w odległości ok. 200m;


Przy budynku powstał główny pasaż miasta, który połączony kładką (przebiegającą nad torami) z plażą miejską nad jeziorem Niegocin.


Wzdłuż pasażu powstają kamienice z restauracjami, kawiarniami, apartamentami.


W pobliżu tego terenu - "Ekomarina" nad Jeziorem Niegocin.



::DODATKOWE INFORMACJE
Gaz: brak
Woda: tak - miejska
Ogrzewanie: centralne
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 2,3000
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: Barierka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 49
Rok budowy: 2010
Liczba pokoi: 2


::KONTAKT DO AGENTA
Karol Łukasik
XXXXXX938
XXXXXX938
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo