LUKSUSOWY APARTAMENT przy „PROMENADZIE” w Giżycku

Atrakcyjne mieszkanie w nowym budownictwie (2010r), położone przy pasażu w centrum miasta, nowocześnie wykończone, wyposażona kuchnia i gustownie umeblowane (zabudowa na wymiar).
Do zamieszkania od zaraz. Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym.

Powierzchnia użytkowa: 74m2;

Rodzaj budownictwa: budynek mieszkalno-usługowy, czterokondygnacyjny, w kształcie litery „U”;

Piętro: wysoki parter;

Poziom: „I/IV”;

Mieszkanie jednopoziomowe;

Mieszkanie nowocześnie wyposażone i umeblowane (zabudowa stała);

Ilość pokoi: 3 - salon z aneksem kuchennym, pokój, sypialnia, przedpokój, łazienka z WC;

Salon: pow. ok 26m2 , oświetlenie górne punktowe (2 żyrandole) oraz punktowe LED, klimatyzacja Whirlpool (jednostka zewnętrzna oraz jednostka wewnętrzna) ;

Aneks kuchenny: pow. ok 6m2, zabudowa na wymiar z ladą barową, biała płyta ceramiczna Amica, okap kominowy, zlew jednokomorowy z półką, duża lodówko-zamrażarka Electrolux;

Pokój: pow. ok 15m2;

Sypialnia: pow. ok 10m2;

Łazienka: pow. ok 6m2, umywalka osadzona na szafce, WC podwieszany, grzejnik typu suszarka, kabina prysznicowa bez brodzika z odpływem liniowym, bateria prysznicowa oraz zalewowa, duże lustro;

Przedpokój: pow. ok. 11m2, dwie szafy w zabudowie typu INDECO;

Podłogi: w pokojach i salonie podłoga wył ożona panelami w kolorze szarym, w aneksie kuchennym i w przedpokoju na podłodze gres porcelanowy polerowany;

Ściany: tynki gipsowe gładzone, w pokojach malowane urozmaicone tapetą, w łazience glazura;

Sufity: tynki gipsowe gładzone, malowane;

Drzwi wejściowe: antywłamaniowe;

Drzwi wewnętrzne i futryny: w kolorze białym, drzwi z mleczną szybą;

Drzwi wejściowe: antywłamaniowe;

Okna: PCV, pięciokomorowe;

Balkon: nie, podwójne drzwi balkonowe z barierką;

Wysokość pomieszczeń: 2,72m;

Media:



Ogrzewanie: gazowe z lokalnej kotłowni znajdującej się bezpośrednio w budynku, regulatory temp. na kaloryferach, grzejniki płytowe Purmo, kaloryfer suszarkowy w łazience (liczniki ciepła przed mieszkaniem);


Woda: zimna - licznik; ciepła z kotłowni gazowej - licznik;


Gaz: nie, w kuchni znajduje się płyta indukcyjna (oddzielna linia trójfazowa);


Domofon: tak;


Internet: tak, wyprowadzona instalacja;


Telewizja kablowa: tak; wyprowadzona instalacja;


Telefon: tak; wyprowadzona instalacja;


Klimatyzacja: tak, mechaniczna sterowana pilotem;


Ochrona fizyczna obiektu + monitoring;



Stan: do zamieszkania, nowoczesne wyposażenie;

Stan prawny:



Własność: tak;


Księga Wieczysta: tak;



Informacje dodatkowe:



budynek monitorowany: ochrona fizyczna budynku oraz monitoring budynku, garażu i klatek schodowych;


do mieszkania przynależy komórka lokatorska (piwnica) o pow. 2,40m2;


możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym;


na dziedzińcu budynku ogród zielony z placem zabaw;



NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA MIESZKANIA : z uwagi na fakt, że mieszkania mają podzielniki ciepła, liczniki ciepłej i zimnej wody oraz licznik energii (łącznie 395,03zł/1 m-c)



Eksploatacja = 162,73zł;


Fundusz remontowy = 45,84zł;


CO - zaliczka = 110,26zł (rozliczane raz w roku na podstawie faktycznego zużycia wskazanego przez licznik ciepła);


Opłata stała CO = 59,20zł;


Wywóz śmieci = 17zł osoba;



Ostateczny koszt utrzymania mieszkania zależny jest od ilości osób tam zamieszkujących (opłata związana z wywozem śmieci, zużyciem ciepłej i zimnej wody), a także od kosztów ogrzewania.



Cena mieszkania: 415.000zł*

* cena nie obejmuje wyposażenia ruchomego

Otoczenie i atrakcje:



Centrum miasta, jezioro, plaża, rynek, parkingi, apteka, trakty piesze, sklepy,


W pobliżu są obiekty historyczne: m.in. most obrotowy, Twierdza Boyen, wieża ciśnień z punktem widokowym, Zamek Krzyżacki (wyremontowany);


Idealne miejsce na odpoczynek i świetną rozrywkę.


Centrum sportów wodnych nad jeziorem Niegocin ok. 300m;


Plaża i przystanie jachtowe nad jeziorem Niegocin są w odległości ok. 200m;


Przy budynku powstał główny pasaż miasta, który połączony kładką (przebiegającą nad torami) z plażą miejską nad jeziorem Niegocin.


Wzdłuż pasażu powstają kamienice z restauracjami, kawiarniami, apartamentami.


W pobliżu tego terenu - "Ekomarina" nad Jeziorem Niegocin.



::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny
Piętro: wysoki parter
Dozór budynku: Ochrona całodobowa
Plac zabaw: TAK
Gaz: brak
Woda: ciepła - sieć
Ogrzewanie: centralne
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: środkowe
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Klimatyzacja: TAK
Klimatyzacja opis: Whirlpool
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 2,4000
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Powierzchnia użytkowa [m2]: 74
Rok budowy: 2009
Liczba pokoi: 3


::KONTAKT DO AGENTA
Joanna Grażulewicz
XXXXXX938
XXXXXX938
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo