.
=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*
.
UWAGA: Z oferty można skorzystać KUPUJĄC (całe mieszkanie) CAŁOŚĆ tj. 78,92m2 w cenie 12.000/m2 = 947.040 zł


Mieszkanie o pow. 78,92 m2 zostało podzielone na 2-wa mniejsze, 2-wu pokojowe mieszkania.
.
=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*



.
............................... 2 ... w ... 1 ! ............................... 4 pok. Mieszkanie. Gotowe do pracy i zamieszkania! ...............................KUP MIESZKAJ ! ............................... KUP - WYNAJMUJ ! :) ...............................
.

.
Jeśli chcemy by mieszkanie pracowało:

- ROI = 10% przy samodzielnym zarządzaniu

- możliwość sprzedaży z zarządzaniem. Gwarantowana stopa zwrotu ~7%
.
.
====================================================

POMAGAM’Y z:
- KREDYT (z gwarancją zadatku)
- ARCHITEKT (wycena z wstępną wizualizacją bez kosztów)
- REMONT (wycena bez kosztów)
- Nowa Mieszkania Deweloperskie - U NAS również
.
=====================================================
.
GŁÓWNE CECHY:
- 2 w 1(dwa mieszkania na 79 m2)
- 4 pokoje / lub 2 x dwu-pokojowe mieszkania
- Każdy pokój jest zamykany
- 2-wa, 2-dwu-pokojowe mieszkania
- 2 stronne (narożne)
- Słoneczne
- 9 z 17 (piętro)
- Nowy BLOK - 2019 r
- W PEŁNI WYPOSAŻONE
- Wykonanie bloku i mieszkania w bardzo dobry standardzie, by nie napisać w wysokim.
- Duży Balkon (15,5 m2) - narożnikowy
- Miejsce postojowe - możliwość dokupienia (dodatkowo płatne w cenie 40.000 zł)
- Wyposażone pełne łącznie z pościelą
- Atrakcyjna lokalizacja
- Windy Cichobieżne
- Mieszkanie SŁONECZNE - Południowa wystawa okienna
- Dodatkowy Korytarz - z mieszkania mogą korzystać dwie rodziny / lub najemcy
- Termin wydania - od ®ęki
- CENA: Zapraszamy na prezentację
- KONTAKT: Andrzej / DominoHousePL / tel. 600.*.731.*.777
.
.
W SKŁAD OFERTY WCHODZI:
- MIESZKANIE o pow. 78,92 m2
- Miejsce postojowe w hali garażowej (dodatkowo płatne)
.
.
MIESZKANIE położone na IX piętrze z XVII, 2-stronne - narożnikowe:
.
SKŁADA SIĘ Z :
- 4 POKOI, podzielonych na dwa mieszkania A i B.
- Każde z mieszkań posiada odrębną część kuchenną (można również połączyć Salon z częścią kuchenną - tworząc Salon z Aneksem kuchennym)
.
MIESZKANIE A:
- Pow. 42 m2 z DUŻYM narożnikowym, Balkonem
- Pokój A1 - Salon dzienny = 18 m2 (wschód-południe)
- Pokój A2 - Sypialnia= 11,5 m2 (wschód)
- Kuchnia / Hol = 7m2
- Łazienka = 5,5 m2
- DUŻY BALKON narożny/słoneczny o pow. 15,5 m2 !
.
Wystawa okienna wschodnio - południowa
.
MIESZKANIE B:
- Pow. 30 m2.
- Pokój B1 - Salon’ik dzienny = 11 m2.
- Pokój B2 - Sypialnia = 9m2
- Kuchnia / Hol = 6,5 m2
- Łazienka = 3,5 m2
.
Pokój B1 może służyć jako odrębny pokój (posiada szerokie= 1,5 m - drzwi przesuwne) z wydzieloną kuchnią (6,5 m2).
.
Pokój - B1 Posiada DUŻE drzwi przesuwne (1,5m) prowadzącymi do kuchni, co w połączeniu daje = 17,5 m2 (Salon z aneksem kuchennym).
.
Wystawa okienna południowa - słoneczna.
.
OPŁATY EKSPLOATACYJNE:
- ok. 600 zł / m-c - w tym: zaliczka na wodę (PEC); FR (fundusz remontowy); ubezpieczenie budynku; Administracja.
.
.
ATUTY:
- Mieszkanie gotowe do zamieszkania
- Duża powierzchnia
- Budownictwo z 2019 roku
- Dużo zieleni i miejsc do spacerowania
- Blok przy mało ruchliwej ulicy
- Cicha, spokojna okolica
- Ceniona dzielnica Gdańska
- Dobre miejsce dla osób ceniących sobie komfort, cisze, spokój (ciepłe i b.dobre jakościowo wykończenia)
- Drzwi wejściowe anty-włamaniowe
- Miejsce postojowe zewnętrzne ogólno-dostępne.
- Piwnica
.
STATUS PRAWNY:
- Mieszkanie Własnościowe
- LOKAL STANOWIĄCY ODRĘBNĄ WŁASNOŚĆ LOKALU
.
POZOSTAJE:
- WSZYSTKO :)
.
INNE:
- Wysokość pomieszczeń 2,6m.
- Wejście do klatki schodowej zabezpieczone wideo-domofonem.
- Drzwi wejściowe antywłamaniowe z bolcami
- Mieszkanie można przekształcić na mniejszą liczbę pokoi, zwiększając pokoje.
- Podwieszane sufity w pomieszczeniach
- Energooszczędne oświetlenie (w dużej mierze podsufitowe)
.
REMONTY:
- Nowe mieszkanie. Zakończenie budowy przez dewelopera jak i wyposażenie Mieszkań’nia w 2019 r.
- MIESZKANIE NIE WYMAGA ŻADNEGO WKŁADU
.
LOKALIZACJA:
- Cicha, spokojna i ceniona dzielnica Gdańska.
- GDAŃSK - ŚRÓDMIEŚCIE - CENTRUM
.
KOMUNIKACJA:
- Autobusy
- Tramwaje
- SKM’ka (Szybka Kolej Miejska)
- W pobliżu Dworzec Gdańsk - Główny (900 m)
.
.
OPIS DODATKOWY:
.
2w1
.
Mieszkanie niespełna 80m2, położone na 9 piętrze z pięknym widokiem w sercu Gdańska.
Nieruchomość znajduje się w nowo wybudowanych blokach przy ulicy Wałowej 25, w Inwestycji BASTION WAŁOWA - LC Corp
.
W pobliżu pełna infrastruktura handlowo - usługowa. Stąd kilka kroków do atrakcji i zabytków Gdańskiego Starego Miasta.
.
W pobliżu nieruchomości znajdziemy ogólnodostępne miejsca postojowe.
.
Nieruchomość znajduje się w miejscu, z którego szybko i łatwo dostaniemy się w każdy zakątek Gdańska. W pobliżu przystanki autobusowe, tramwajowe, stacja SKM (Szybkiej Kolei Miejskiej) i dworzec Główny.
.
Mieszkanie podzielone technicznie na 2 niezależne mieszkania dwupokojowe.
W każdym mieszkaniu wydzielona osobna kuchnia w związku z czym pokoje są niezależne.
Idealne na wynajem zarówno krótkoterminowy jak i dla studentów na pokoje.
.
W każdym z mieszkań są wszystkie niezbędne sprzęty (pralka, zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, mikrofalówka, piekarnik).
.
W każdym z pokoi jest instalacja telewizyjna oraz internetowa schodząca się do głównej rozdzielni w mieszkaniu.
.
Sypialnie przystosowane z łóżkami kontynentalnymi co zapewnia większą kompleksowość w przypadku przyjmowania gości. (łóżka można podzielić na 2 oddzielne spania).
.
Narożniki przewidziane w pokojach dziennych posiadają funkcje spania.
.
W pokojach oraz łazienkach przewidziane miejsce na przechowywanie, wszystkie zabudowy robione na wymiar.
.
Wspólny korytarz, który prowadzi do wejść obu mieszkań ok. 7m2. Na korytarzu znajduje się na całej ścianie głęboka SZAFA na rzeczy niezbędne do sprzątania, pościele, ręczniki.
.
W ramach kompleksu budynków w trakcie budowy są między innymi lokale usługowe na parterze.
Został też przewidziany teren na plac zabaw oraz bezpłatne miejsca parkingowe.
.
Wydanie mieszkania od ręki. Jedna KW.
.
MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU Z ZARZĄDZANIEM KRÓTKOTERMINOWYM.
.
Gotowa, świetnie przemyślana inwestycja dla rodziny jak i do najmu !
.
Podane wymiary są szacunkowe. Dokładna pow. nieruchomości podana wyżej została sporządzona na podstawie dostarczonych dokumentów od dewelopera.
.
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
.
.
=====================================================
NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Na prezentacji poprosimy Państwa o podpisanie wydania adresu. Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości konieczne będzie podanie swoich danych. Imię i nazwisko, PESEL, nr telefonu, a także złożenie czytelnego podpisu na karcie odbioru adresu.
.
=====================================================