Oferujemy Państwu do sprzedaży piękne 3-pokojowe mieszkanie, zlokalizowane w bardzo cichej części Gdańska - Chełmie, zaledwie 10 minut od serca metropolii - ulicy Długiej i fontanny Neptuna.

OKOLICA
Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej dzielnicy z dostępem do szerokiej gamy linii autobusowych i tramwajowych, głównych traktów drogowych i obwodnic Trójmiasta. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się bogata infrastruktura handlowo-usługowa, w tym sklepy, apteki, usługi sektora "beauty", przedszkole, szkoły, skwer i tereny rekreacyjne (m.in. orlik i siłownia out-doorowa).

BUDYNEK
Budynek to niski, 2 piętrowy blok z 2005 roku z wejściem zabezpieczonym domofonem. Wokół znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe w ilości wystarczającej na zapewnienie postoju dla dwóch aut na 1 rodzinę. Osiedle w naturalny sposób wpasowane w chełmskie wzgórza, dzięki czemu okolica zachowuje spokój charakterystyczny dla przedmieścia.

MIESZKANIE
Mieszkanie urządzone zostało z kojącym akcentem natury i śródziemnomorskiego klimatu, zapewniając komfort relaksu, tak potrzebnego, gdy mieszkasz w dużym mieście. Lokal składa się z dużego, ustawnego salonu z przestronnym i w pełni urządzonym aneksem kuchennym, dwóch sypialni, przedpokoju oraz łazienki z wanną. Z jednej z sypialni prowadzi wyjście na balkon, na którym znajduje się przytulna leżanka. Do mieszkania przynależy piwnica oraz wspólna przestrzeń lokatorska, wykorzystywana przez mieszkańców jako przechowalnia rowerów.
Mieszkanie od strony sypialni znajduje się na poziomie parteru, od strony salonu i kuchni natomiast na poziomie 1 piętra. Dzięki ekspozycji wschodnio-zachodniej w mieszkaniu można cieszyć się promieniami słońca podczas porannej kawy, jak i korzystać z pięknej pogody w godzinach popołudniowych po intensywnym dniu pracy.

To niezwykłe miejsce zaaranżowano z wielką dbałością, z użyciem materiałów o wysokiej jakości i standardzie, dzięki czemu panuje tu ciepła atmosfera w duchu myśli "mi casa mi mundo".

Poniżej przedstawiamy powierzchnię każdego z pomieszczeń:
- salon z aneksem kuchennym – 24,95 m2
- sypialnia 1 – 10,16 m2
- sypialnia 2 -14,02 m2
- łazienka - 5,40 m2
- przedpokój – 6,53 m2
- balkon – 8,80 m2
- piwnica - 2,5 m2

Całość dopełnia przyjaźnie nastawione sąsiedztwo, tworzące otwartą i prężnie działającą wspólnotę mieszkaniową.

OPŁATY
Opłaty związane z eksploatacją oraz administracją (dla 4 osobowej rodziny) wynoszą w granicach 550 zł plus zużycie energii elektrycznej.
Cena obejmuje mieszkanie z zabudową kuchenną oraz zabudową szaf przesuwnych w przedpokoju.

Nieruchomość nie wymaga dodatkowego wkładu finansowego, wybudowana w 2005 roku i odświeżona w 2017 r. - gotowa do zamieszkania, czeka na nowego właściciela, który odnajdzie w niej swoje wymarzone miejsce na ziemi.
Możliwość wydania nieruchomości w lutym 2021 r.

Przy zakupie nieruchomości do kosztów transakcyjnych należy doliczyć podatek PCC 2%, taksę notarialną oraz wynagrodzenie agencji 2% netto.

Nie przegap tej okazji, zapraszamy na prezentację !



Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr XXXXXXX884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB