Jeśli szukasz mieszkania inwestycyjnego w centrum Gdańska, które świetnie nadaje się pod wynajem dla turystów lub studentów – świetnie trafiłeś!

Na sprzedaż bardzo jasne, 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 40m2, z widokiem na panoramę miasta, położone 10 minut spacerem od ulicy Długiej – centralnego punktu turystycznego Gdańska, odwiedzanego przez miliony turystów rocznie.

I. Mieszkanie

Mieszkanie o powierzchni 40m2 znajduje się na trzecim piętrze. Ściany pokryte są gładzią gipsową, na podłogach położony jest parkiet klepkowy w bardzo dobrym stanie, a okna skierowane są w stronę południowo zachodnią, dzięki czemu w mieszkaniu jest bardzo jasno, a słońce dochodzi do niego przez prawie cały dzień. Z okien rozpościera się widok na panoramę Starego Miasta Gdańska, co daje świetny efekt wizualny, szczególnie po zmroku, kiedy miasto tętni życiem.

W skład mieszkania wchodzą:
- oddzielny pokój o powierzchni 16m2,
- oddzielny pokój o powierzchni 11m2,
- oddzielna kuchnia o powierzchni 5,5m2
- łazienka o powierzchni 4,5m2
- przedpokój o powierzchni 3,9m2
- piwnica

Mieszkanie jest w stanie do odświeżenia, lub do remontu i aranżacji według własnego upodobania. Struktura techniczna umożliwia zmiany rozkładowe ścian, dzięki czemu z łatwością można zaprojektować mieszkanie od nowa.

Lokal posiada odrębne prawo do własności, dla którego prowadzona jest Księga Wieczysta.

II. Budynek

Dziesięciopiętrowy budynek mieszkalny, w którym przeprowadzono w ostatnim czasie remont klatki schodowej, remont dachu, wymianę wind oraz docieplenie ścian. Budynek zabezpieczony jest domofonem bramowym oraz domofonem dla sąsiadujących na piętrze mieszkań.

III. Lokalizacja i infrastruktura

Mieszkanie położone jest w najbardziej pożądanej dzielnicy Gdańska – w Śródmieściu, przy ulicy Chłodnej 1, zaledwie 10 minut spacerem od ulicy Długiej i 7 minut od Akademii Muzycznej. Ogromną zaletą lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo ze zrewitalizowaną ulicą Łąkową, przy której znajdują się liczne lokale, sklepy i restauracje.

W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura taka jak:
- sklepy spożywcze, apteki, przychodnie lekarskie,
- komisariat policji, poczta, szkoła i przedszkole,
- liczne linie tramwajowe i autobusowe,
- siłownia i fitness,
- ścieżki rowerowe,
- obszary rekreacyjne i rzeka,

IV. Opłaty

Lokal środkowy i bardzo ciepły, co wpływa na niskie koszty eksploatacji. Czynsz administracyjny wynosi około 400zł/mc, a w jego skład wchodzą opłaty za wywóz nieczystości, media części wspólnych, konserwację budynku oraz zaliczka na ogrzewanie i wodę (ogrzewanie centralne z miasta).


OSOBY ZAINTERESOWANE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ MIESZKANIA
UMÓW SIĘ JUŻ DZIŚ




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB