OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Mieszkanie mieści się w doskonałej lokalizacji, na dzielnicy Morena. Dojazd do Wrzeszcza zajmuje 8min, idealny wyjazd na Obwodnicę Trójmiasta poprzez ul. Słowackiego, dojazd do Gdańska Głównego to około 12 minut. W pobliżu liczne sklepy, Centrum Handlowe Morena, punkty gastronomiczne, publiczne przedszkole oraz Szkoła Podstawowo nr 2.
Największym atutem jest jednak bezpośrednie sąsiedztwo lasu, dające ciszę, spokój oraz świeże powietrze.

Najbliższy przystanek tramwajowy oraz autobusowy znajduje się 150 m od bloku. Przystanek PKM Gdańsk Brętowo znajduje się w odległości 650m.

MIESZKANIE

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w 10 piętrowym bloku (w budynku 2 windy!) powstałym w 1978 roku. Powierzchnia całkowita lokalu wynosi 48,9 m2 na co składa się:
-przedpokój z miejscem na dużą szafę, z którego można wejść do każdego innego pomieszczenia
-salon z aneksem kuchennym oraz balkonem z pięknym widokiem na zieleń
-sypialnia
-sypialnia/pokój dziecięcy
-łazienka z kabiną prysznicową
-osobna toaleta

Do mieszkania należy również piwnica o powierzchni użytkowej 2,71 m2

REMONT

Mieszkanie jest świeżo po remoncie wykończone w pięknym stylu (projekt architekta). Ekipa remontowa oddała je 2 tygodnie temu. Do remontu zostały użyte materiały wysokiej jakości.

ZAKRES PRAC:

W mieszkaniu zostały całkowicie wymienione instalacje: elektryczna (zostały zrobione odbiory instalacji oraz wystawiony odpowiedni protokół) oraz hydrauliczna, zostały wymienione również grzejniki na aluminiowe.
Podłogi w przedpokoju oraz w łazienkach wyłożone są pięknymi oraz praktycznymi kaflami, w salonie z aneksem kuchennym zostały zastosowane wysokiej jakości panele winylowe (odporne na wilgoć - co jest bardzo ważne przy aneksie kuchennym), w pokojach dobre panele laminowane. Wszystkie ściany wyrównane, pomalowane na biało. Jeżeli chodzi o wyposażenie - ze sprzętów AGD zakupione zostały nowa zmywarka, okap oraz meble kuchenne - wszystko w cenie lokalu. Na resztę sprzętów AGD zostało przygotowane miejsce oraz potrzebne podłączenia (dot. pralki, lodówki, piekarnika, płyty indukcyjnej)

FORMA PRAWNA WŁASNOŚCI:

Najlepsza z możliwych forma prawna własności, tj. własnościowe prawo do lokalu posiadającego księgę wieczystą - w przypadku chęci zakupu mieszkania finansując je kredytem hipotecznym nie będzie żadnego problemu. Dział III księgi wieczystej wolny od jakichkolwiek wpisów.

CZYNSZ:

Mieszkanie charakteryzuje się niskim czynszem - na ten moment jest to 466 zł/msc, dzięki czemu jest stosunkowo tanie w utrzymaniu. Ciepła woda oraz ogrzewanie z miasta.

Pod blokiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców spółdzielni (wymagany identyfikator do pobrania bezpłatnie z administracji) - dodatkowo przy wjeździe na osiedle znajduje się Parking płatny.




Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia mieszkania!




Kontakt bezpośredni:
Imię: Artur
Telefon: XXXXXX549
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl