Dwupoziomowemieszkanie w oryginalnym, zabytkowym budynku
z działką budowlaną
wcentrum Drawska Pomorskiego
0% PROWIZJI OD KUPUJACEGO!
Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa tylko Sprzedający
LOKALIZACJA
Nieruchomośćpołożona jest w centrum Drawska Pomorskiego, przy ul. B. Chrobrego. W bliskimsąsiedztwie znajdują się budynki mieszkalne, handlowe, usługowe, urzędy, banki,przychodnie lekarskie, szpital, Komenda Powiatowa Policji, szkoły itp. Wodległości zaledwie 300 m, w zakolu rzeki Drawy, rozciąga się Park Miejski im. Fryderyka Chopina z pięknymialejami spacerowymi, a ok. 1 km od domu znajduje się jezioro Okra z miejskąplażą i szlakami spacerowymi i turystycznymi.
MIESZKANIE
Lokal mieszkalny znajduje się na parterze i napoddaszu budynku kiedyś jednorodzinnego, dzisiaj 3-rodzinnego, parterowego zpoddaszem częściowo mieszkalnym, częściowo podpiwniczonego. Budynek wybudowanyw 1900 r. z cegły ceramicznej na fundamentach z cegły i kamienia, ze stropamiKleina i drewnianymi, dachem drewnianym dwuspadowym. Dach wyremontowany,pokryty nową dachówką ceramiczną. Wyremontowane kominy, rynny i ruryspustowe. Budynek o bardzo ciekawej, stylowej architekturze w dobrym stanietechnicznym.
Na powierzchnię całkowitą mieszkania - 108,1 m2 składają się pomieszczeniamieszkalne na parterze o pow. użytkowej 55,8 m2: 2 pokoje(14,5 m2; 27,2 m2), kuchnia (8,7 m2), łazienka(1,1 m2), przedpokój (4,3 m2), oraz pomieszczeniapomocnicze na poddaszu: 3 pokoje (19,7 m2; 12,8 m2;11,1 m2) i 3 pomieszczenia strychowe (4,7 m2; 0,8 m2;3,2 m2). Pomieszczenia na poddaszu nie są oficjalnie zaliczane dopowierzchni użytkowej mieszkania, a do powierzchni pomocniczej, ponieważ wejściado nich prowadzą z części wspólnej strychu, a nie bezpośrednio z mieszkania naparterze. Można więc na poddaszu urządzić odrębne mieszkanie.
Jest też możliwość wykonania schodów wewnętrznychłączących parter z poddaszem i uzyskania dużego mieszkania dwupoziomowego.
W załączeniu projektkoncepcyjny (aranżacja) wg. którego uzyskano naparterze: duży salon z ładnymi schodami wewnętrznymi prowadzącymi na piętro, przestronnąkuchnię z jadalnią, łazienkę z pralnią i przedpokój a na poddaszu: wewnętrzny holze schodami na dół (zlikwidowano wejścia z części wspólnych strychu), dużąsypialnię główną, sypialnię z garderobą, pokój dziecięcy i łazienkę.
W chwili obecnej mieszkanie wymaga remontu iurządzenia łazienki i kuchni. Stolarka okienna i drzwiowa oryginalna drewniana,podłogi drewniane z desek.
Do mieszkania prowadzą dwa wejścia: frontowe (odulicy) poprzez mały, wspólny z sąsiednim mieszkaniem korytarz, oraz drugiewejście od podwórza, poprzez wspólny ganek i korytarz.
Media:
. mieszkanie ogrzewane jest piecami kaflowymi,
. doprowadzony gaz ziemny,
. woda z wodociągu miejskiego,
. kanalizacja miejska,
. instalacja elektr. stara.
Do mieszkania przynależą 3 pomieszczeniapiwniczne o łącznej powierzchni 24,5 m2 (5,6 m2; 9,3m2; 9,6 m2).
DZIAŁKAGRUNTU
Nieruchomość wspólną (gruntową) stanowi działka o pow. 0,1468 ha. W akcie notarialnym został ustalony sposób korzystaniaz działki, poprzez wydzielenie części wspólnej oraz części do wyłącznegokorzystania przez poszczególnych współwłaścicieli. Zgodnie z tym ustaleniem i zapisem w księdze wieczystej, właściciele oferowanego mieszkania mają prawo do wyłącznego korzystania z części działki leżacej po prawej stronie (patrząc od ulicy) i przylegającej bezpośrednio do ulicy, o powierzchni 303 m2 (z możliwością zabudowy np. garażem).
Nateren wspólnego podwórza wjazd z ul. B. Chrobrego przez dwuskrzydłową bramę.
Nieruchomośćatrakcyjna ze względu na lokalizacje w centrum miasta, bardzo ciekawąarchitekturę budynku oraz potencjalne możliwości wykorzystania dodatkowychpowierzchni na poddaszu, oraz części działki gruntu.
Jeżeli szukasz dużego mieszkania do oryginalnej, samodzielnej aranżacji, w dobrej lokalizacji, to jest to właśnie oferta dla Ciebie!
Nie zwlekaj, zadzwoń dzisiaj i umów się na prezentację (tel. XXXXXX777 - Marek Wasielewski).
Wynagrodzenie pośrednika ponosi tylko Sprzedający.
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie, oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej. Nieruchomość (lokal) nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.
Oferta znajduje się pod opieką pośrednika z numerem licencji 6368.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości (lokalu).