Parter z ogródkiem czy piętro z antresolą? Dla każdego coś na miarę.


Przedmiotem oferty są nowo wybudowane, bezczynszowe mieszkania, zlokalizowane na piętrze budynku 4 rodzinnego.

Każde mieszkanie posiada niezależne przyłącze wod.kan, samodzielne ogrzewanie.
W mieszkaniach zainstalowano ogrzewanie podłogowe oraz rolety zewnętrzne.


Do mieszkania na piętrze przynależy antresola, schowek oraz 1 miejsce parkingowe.

Pełna własność z KW i udziałem w gruncie.

Układ pomieszczeń: 
- salon z aneksem kuchennym  i wyjściem na taras
- 3 sypialnie 
- antresola
- łazienka 
- korytarz
- klatka schodowa
- schowek pod schodami

W sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna,, sklep, plac zabaw, szkoły, przedszkole. W odległości kilku kilometrów pływalnia, jeziora, lasy, centra Handlowe, obserwatorium astronomiczne.

W ofercie dostępne są również mieszkania 3/4 pokojowe z ogródkiem lub poddaszem 15 m2, oraz domy w zabudowie bliźniaczej.

Wielkim atutem inwestycji jest lokalizacja: łatwy i szybki dojazd do Poznania trasą S11 (Katowicką).
Czas dojazdu do Poznania to zaledwie 15 minut do centrum miasta, kursuje tutaj także komunikacja podmiejska.

Dojazd do nieruchomości odbywa się droga asfaltową, ostatnie kilkaset metrów droga utwardzona.


Standard wykończenia budynku:

Fundamenty- zbrojona ława żelbetonowa, izolacja pozioma ławy fundamentowej i pionowa ściany fundamentowej -bloczki betonowe gr. 25 cm.
Posadzka wewnętrzna- podbeton, ocieplenie styropianem, wylewka betonowa, przygotowana pod ułożenie warstw wykończeniowych podłóg.

Ściany- konstrukcyjne: Ceramika, ocieplenie styropianem gr.15 cm ściany szczytowe, 20 cm ściany front i tył, działowe: Ceramika.

Dach- konstrukcja drewniana, impregnowana, 
pokrycie dachowe: dachówka betonowa w kolorze grafitowym.
Rynny- PCV.

Tynki wewnętrzne- gipsowe, nakładane maszynowo.

Tynki zewnętrzne -silikonowy.

Drzwi- drzwi zewnętrzne w kolorze antracyt.
Stolarka okienna -PCV, profil 5-cio komorowy, 3-szybowy w wersji rozwierno-uchylnej,
- kolor zewnętrzny antracyt,
- kolor wewnętrzny biały.
Szyba: współczynnik 1,0.

Parapety
- zewnętrzne w kolorze antracyt tj. okna.
- wewnętrzne: PCV (biały).

Instalacje wewnętrzne
- instalacja c.o, podłogowe (salon, holl, łazienka), grzejniki w pokojach.
- instalacja gazowa wewnętrzna, doprowadzenie ze skrzynki gazowej, zlokalizowanej przy granicy działki do mieszkania, piec gazowy kondensacyny FERROLLI
- w kuchni trójfazowa instalacja do zasilania kuchenki elektrycznej .
- instalacja elektryczna
- instalacja wodno-kanalizacyjna: rury PCV rozprowadzone do łazienki i kuchni, przygotowane do
podłączenia armatury, do czasu wybudowania kanalizacji zbiorczej odprowadzenie nieczystości ciekłych do zbiornika bezodpływowego o pojemności 4,4 m.

- kostka brukowa :na podjeździe z przodu budynku, z tyłu taras dolnego mieszkania, wejście do domu.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Materiał budowlany: ceramiczny Porotherm
Standard: bardzo dobry
Rodzaj okien: PCV
Liczba sypialni: 4
Liczba pokoi: 5
Piętro: 1
Liczba pięter: 1
Rok budowy: 2019
Ogrzewanie: gazowe
Typ balkonu: duży
Typ kuchni: aneks
Czynsz: 0
Typ budynku: wolnostojący
Głośność: ciche
Klatka schodowa: czysta
Typ parkingu: miejsce postojowe
Stan lokalu: do wykończenia
Domofon: tak
Winda: nie
Ostatnie piętro: tak
Dwupoziomowe: tak
Gaz w budynku: tak

DANE KONTAKTOWE:
Katarzyna Wajnert
XXXXXX788, XXXXXX788
Adres email ukryty

LINK DO OFERTY:
http://33/numer/156

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości