Działka budowlano-rolna w Koczargach Nowych przy ul. Bugaj (gmina Stare Babice) jedyne 8 km od granic Warszawy.
Bardzo dobry dojazd do Warszawy, w odległości 7,5 km znajduje się trasa S8.
W sąsiedztwie budynki usługowe oraz zabudowa mieszkaniowa.
Część budowlana działki o powierzchni około 2100 m², część rolna około 9900 m².

Działka znajduje się przy asfaltowej drodze gminnej, wszystkie media w drodze.

-------PARAMETRY-------
powierzchnia: 1,2 ha (12 000 m²)
kształt: nieregularny
przybliżone wymiary: 38 m x 400 m
dojazd drogą publiczną
wjazd od zachodu

--------MEDIA--------
Bezpośrednio przy działce w drodze:
- sieć elektroenergetyczna,
- sieć gazowa,
- sieć kanalizacyjna,
- sieć wodociągowa.

--------LOKALIZACJA-------
W odległości:
- 800 m przystanek autobusowy (bezpośredni dojazd do Warszawy),
- 2 km szkoła podstawowa,
- 2 km supermarket Biedronka,
- 4 km Rynek w Starych Babicach,
- 7,3 km od trasy S8.

W promieniu 5 km znajduje się:
- Urząd Gminy,
- poczta,
- przychodnie,
- Ośrodek Sportu i Rekreacji,
- trasy rowerowe,
- fitness i siłownia,
- supermarket Biedronka, Carrefour Express,
- Park Handlowy Babice Nowe (Biedronka, CCC, Pepco, Rossmann, KiK, Martes Sport, Empik, Neonet, Smyk i wiele innych sklepów)
- restauracje oraz różnego rodzaju punkty usługowe.

---------PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO-------
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Stare Babice część nieruchomości znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oznaczoną jako MN2.
Maksymalna wysokość zabudowy – 11,5 m (2 kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego) przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci 20°-60°, dla dachów płaskich - maksymalna wysokość zabudowy 7,5 m (2 kondygnacje nadziemne). Maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży – 6 m.
Powierzchnia biologicznie czynna minimum 60%.

Zapraszamy do obejrzenia.



RE Capital Nieruchomości
Więcej ofert niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej n.recapital.pl
Zapraszamy



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)