IZABELA POŁATYŃSKA - JANIK
Agent prowadzący
Tel: XXXXXX068

Na sprzedaż teren inwestycyjny z pozwoleniem na budowę pięciu budynków mieszkalnych, jednorodzinnych, dwulokalowych w zabudowie szeregowej przy ul. Stromej w Szczyrku.

Nieruchomość gruntowa położona jest na terenie cieszącego się coraz większa popularnością Szczyrku, z wyciągami, trasami narciarskimi i rowerowymi. Okolica jest spokojna i bezpieczna, w pobliżu terenów zielonych i tras turystycznych, na stoku Klimczoka. Działka znajduje się w granicach chronionego Parku Krajobrazowego Beskidu Śląskiego (lecz poza obszarami chronionej przyrody NATURA 2000), co gwarantuje wysokie walory widokowe i przyrodnicze okolicy.

Projekt zagospodarowania działki przewiduje budowę zespołu pięciu budynków mieszkalnych, jednorodzinnych, dwulokalowych w zabudowie szeregowej, 4-kondygnacyjnych, częściowo podpiwniczonych. Budynki pokryte dachem dwuspadowym, o kącie nachylenia połaci 25°.
Program funkcjonalny każdego budynku obejmuje wydzielenie dwóch lokali mieszkalnych na parterze i na 1 piętrze z poddaszem użytkowym. Mieszkania posiadają wspólną klatkę schodową z wyjściem na zewnątrz.
Plany zawierają także projekty konstrukcji i wewnętrznych instalacji wod-kan, c.o., elektrycznej i gazowej.

Budynek nr 1
Powierzchnia użytkowa 123,59 m2
+ garaż 42,66 m2
+ wspólna klatka schodowa 23,52 m2
Pow. użytkowa lokalu nr 1 (parter) 41,4 m2
Pow. użytkowa lokalu nr 2 (piętro i poddasze) 82,19 m2

Budynek nr 2
Powierzchnia użytkowa 120,08 m2
+ garaż 42,50 m2
+ wspólna klatka schodowa 24,24 m2
Pow. użytkowa lokalu nr 1 (parter) 41,27 m2
Pow. użytkowa lokalu nr 2 (piętro i poddasze) 78,81 m2

Budynek nr 3
Powierzchnia użytkowa 120,08 m2
+ garaż 42,50 m2
+ wspólna klatka schodowa 24,24 m2
Pow. użytkowa lokalu nr 1 (parter) 41,27 m2
Pow. użytkowa lokalu nr 2 (piętro i poddasze) 78,81 m2

Budynek nr 4
Powierzchnia użytkowa 100,94 m2
+ garaż 40,43 m2
+ wspólna klatka schodowa 22,04 m2
Pow. użytkowa lokalu nr 1 (parter) 35,84 m2
Pow. użytkowa lokalu nr 2 (piętro i poddasze) 65,10 m2

Budynek nr 5
Powierzchnia użytkowa 100,94 m2
+ garaż 40,43 m2
+ wspólna klatka schodowa 22,04 m2
Pow. użytkowa lokalu nr 1 (parter) 35,84 m2
Pow. użytkowa lokalu nr 2 (piętro i poddasze) 65,10 m2


Parametry techniczne:
- powierzchnia zabudowy: 297,9 m2
- powierzchnia wewnętrzna: 890,23 m2, w tym:
powierzchnia użytkowa (mieszkań): 565,63 m2
- kubatura brutto: 3320 m3
- wysokość budynków: 9,14-9,22 m2

Cena 850 000 zł
Powierzchnia : 1090 m2
Nr działki: 3044/1

Działka niezabudowana, nieogrodzona, o regularnym kształcie, zbliżonym do trapezu. Od południa i zachodu graniczy bezpośrednio z droga gminną, ulica Stromą. Z pozostałych stron graniczy z działkami budowlanymi, częściowo zabudowanymi budynkami mieszkalnymi, jednorodzinnymi. Teren jest nachylony znacznie w kierunku południowym; średnie rzędne terenu w miejscu projektowanych budynków wynoszą ok. 631 – 636 m n.p.m. Brak urządzonego zjazdu z drogi dojazdowej. Wzdłuż pasa drogowego przebiega skarpa ziemna.

Gorąco polecam i zapraszam do obejrzenia!

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel: XXXXXX005

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI- KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB