[ENGLISH VERSION BELOW]

Na sprzedaż działka o powierzchni ok. 1,9589 ha (możliwość zakupu większego terenu aż do ok. 6,5 ha) położona w miejscowości Skawina w Strefie Aktywności Gospodarczej przy obwodnicy Skawiny ze świetnym połączeniem z autostradą A4. Bardzo dobry dojazd również w kierunku Katowic i Rzeszowa.

Dojazd drogą asfaltową TIR. Media przy granicy oferowanej nieruchomości.

Teren objęty jest MPZP o symbolu A30PU - Podstawowym przeznaczeniem terenów jest zabudowa produkcyjna, produkcyjno - usługowa, magazyny, składy.

Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń:
1) stacji i magazynów paliw płynnych;
2) ośrodków doskonalenia zawodowego;
3) zabudowy usługowej z zakresu oświaty i administracji;
4) inwestycji celu publicznego;
5) budynków administracji, garażowych i gospodarczych;
6) obiektów małej architektury;
7) zieleni urządzonej w tym izolacyjnej;
8) urządzeń i zagospodarowania związanego z ochroną akustyczną (np. ekrany, zieleń wysoka);
9) nie wydzielonych na rysunku planu dróg, dojazdów, dojść do budynków, placów manewrowych, ścieżek pieszo - rowerowych, miejsc postojowych;
10) obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, ogrodzeń, przyłączy i urządzeń instalacyjnych do budynków;
11) farm fotowoltaicznych tj. obiektów, urządzeń, instalacji i sieci infrastruktury technicznej do wytwarzania energii z odnawialnych źródeł energii o mocy do 100kW.

Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu:
1) wysokość zabudowy nie może przekraczać 20 m dla budynków produkcyjnych i usługowych, przy czym ograniczenie to nie dotyczy elementów technicznych budynków, takich np. jak kominy;
2) teren biologicznie czynny: - minimum 20%;
3) powierzchnia zabudowy: - maksymalnie 60%;
4) w terenach zabudowanych i zainwestowanych dopuszcza się zmniejszenie wskaźnika terenu biologicznie czynnego do 5%,
5) wielkość nowo wydzielonych działek budowlanych nie może być mniejsza niż 2000 m²,
6) szerokości nowo wydzielonych działek nie mogą być mniejsze niż: 20 m,
7) wskaźniki miejsc postojowych:
- dla zabudowy produkcyjnej i usługowej: 1 miejsce postojowe na 20 m² powierzchni użytkowej z wyłączeniem powierzchni pomocniczej (socjalnej, technicznej) oraz 2 miejsca / 5 zatrudnionych,
- w obiektach typu hale, obiekty magazynowe i składowe - 4 miejsca parkingowe na 1000m² powierzchni użytkowej, z wyłączeniem powierzchni pomocniczej (socjalnej, technicznej)

[ENGLISH VERSION]

Investment, industrial, commercial, service plot of land for sale of the area of ​​ 1,9589 ha (there is a possibility of purchasing a plot of land up to approx. 6.5 ha) located in Skawina (near Kraków / Cracow Lesser Poland Voivodeship) in the Economic Activity Zone near Skawina’s bypass with excellent connection with the A4 motorway. Very good access towards Katowice and Rzeszów.

Access via an asphalt road TIR (available also for big trucks / lorries). Media near of the offered property.

The area is covered by the local spatial development plan with the symbol A30PU - The main purposes of the land are: production, services and warehouses.

The permissible destination is the possibility of locating objects and devices:
1) liquid fuel stations and warehouses;
2) vocational training centers;
3) service development in the field of education and administration;
4) public purpose investments;
5) administration, garage and utility buildings;
6) small architecture objects;
7) greenery arranged, including insulation;
8) equipment and development related to acoustic protection (e.g. screens, tall greenery);
9) roads, access roads, access roads to buildings, maneuvering areas, pedestrian and bicycle paths, parking spaces;
10) facilities, networks and devices of technical infrastructure, fences, connections and installation devices for buildings;
11) photovoltaic farms, i.e. facilities, equipment, installations and technical infrastructure networks for generating energy from renewable energy sources with a capacity of up to 100kW.

The following land development conditions are established:
1) the height of buildings cannot exceed 20 m for production and service buildings, and this limitation does not apply to technical elements of buildings, such as chimneys;
2) biologically active area: - minimum 20%;
3) building area: - maximum 60%;
4) in built-up and invested areas it is allowed to reduce the biologically active area index to 5%,
5) the size of the newly separated plots cannot be smaller than 2,000 m 2 ,
6) the width of the newly separated plots cannot be smaller than: 20 m,
7) parking place indicators:
- for production and service buildings: 1 parking space per 20 m² of usable area, excluding auxiliary space (social, technical) and 2 places / 5 employees,
- in facilities such as halls, storage and storage facilities - 4 parking spaces per 1000 m² of usable area, excluding auxiliary (social, technical) space


Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl
--------------------------

ap7 nieruchomości oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr XXXXXXX956).

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.




Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo