Michał XXXXXX050

Do sprzedaży działka mieszkaniowo-usługowa położona w Siechnicach bezpośrednio przy drodze krajowej nr 94.
Wszystkie media przy działce.

Zgodnie z przeznaczeniem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dopuszcza się budynki jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej do 2 kondygnacji o wysokości do 12 m, wskaźnik intensywności zabudowy do 0,3. W budynku dopuszcza się 6 mieszkań, usługi wbudowane do 45% powierzchni.

UCHWAŁA NR XXIII/191/04
RADY GMINY ŚWIĘTA KATARZYNA
z dnia 28 października 2004 r.

w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru obejmującego południową część obrębu Siechnice oraz północną część obrębu Zębice

1. Tereny oznaczone na rysunkach planu symbolem MN przeznacza się dla zabudowy mieszkaniowej niskiej w rozumieniu przepisów szczególnych.
2. Na terenach, o których mowa w ust. 1 dopuszcza się:
1) nieuciążliwe usługi w lokalach wbudowanych w partery budynków mieszkalnych;
2) na wydzielonej działce lokalizację nieuciążliwych i nie kolidujących z funkcjami mieszkaniowymi obiektów usługowych, bez funkcji mieszkaniowej;
3) wprowadzanie zieleni w szczególności o charakterze kompozycyjnym;
4) uprawy ogrodnicze, w tym pod szkłem i folią;
5) przeprowadzenie podziemnych liniowych elementów infrastruktury technicznej oraz lokalizowanie urządzeń towarzyszących (np. trafostacji słupowej), w sposób nie kolidujący z podstawowym zagospodarowaniem terenu.
3. Na terenach, o których mowa w ust. 1, zasady zabudowy i zagospodarowania określa się następująco:
1) wysokość nowo wznoszonych lub modernizowanych budynków (także usługowych) powinna odpowiadać wymogom zabudowy niskiej w rozumieniu przepisów szczególnych, do dwóch kondygnacji, w tym poddasze użytkowe;
2) dachy symetryczne o nachyleniu połaci w przedziale 30 - 50o, kryte dachówką lub materiałem ceramicznopodobnym;
3) grunty przeznaczone pod zabudowę oraz utwardzone drogi wewnętrzne i place nie powinny przekraczać 50% powierzchni pojedynczej działki;
4) przy realizacji zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej szerokość frontu działki nie może być mniejsza niż 20 m, a minimalna powierzchnia działki nie może być mniejsza niż 700 m2;
5) przy realizacji zabudowy bliźniaczej szerokość frontu działki nie może być mniejsza niż 14 m, a powierzchnia działki nie może być mniejsza niż 350 m2;
6) przy realizacji zabudowy szeregowej szerokość frontu działki nie może być mniejsza niż 7 m, a powierzchnia działki nie może być mniejsza niż 250 m2.
4. Nieuciążliwość usług, o której mowa w ust. 2 pkt 1 i 2 oznacza, że nie mogą one powodować przekroczenia - na granicy danej własności - standardów środowiska określonych przepisami szczególnymi dla terenów zabudowy jednorodzinnej.
5. Zakazuje się lokalizacji budynków mieszkalnych w odległości 40 m od linii rozgraniczającej drogi głównej ruchy przyspieszonego, oznaczonej na rysunku planu symbolem KGp 2/2.

Przed prezentacją nieruchomości konieczne jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującej do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie zaprezentowanej nieruchomości) umowy pośrednictwa na nabycie czy najem nieruchomości.


Kontaktując się poza informacjami związanymi z nieruchomością koniecznie zapytaj o współpracę z biurem nieruchomości, co w ramach współpracy zapewniamy, o umowę pośrednictwa i kwestie związane z prowizją.
Razem z właścicielami zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości.


....ZE WZGLĘDÓW BEZPIECZEŃSTWA ORAZ USTAWY O OCHRONIE DANYCH OSOBOWYCH, A CZASEM NA PROŚBĘ SPRZEDAJĄCEGO ZAZWYCZAJ NIE PODAJEMY DO PUBLICZNEJ WIADOMOŚCI DOKŁADNEJ LOKALIZACJI NIERUCHOMOŚCI A DOPIERO NA OSOBISTYM SPOTKANIU LUB PREZENTACJI OFERTY.
Zapraszamy też na naszą stronę Nieruchomości Apartament, gdzie znajdziecie Państwo ponad 600 ofert z regionu działania naszego biura nieruchomości.