Działka inwestycyjna na sprzedaż

Oława, Stanowicka (Dolnośląskie)
962 000 PLN
93 zł/m²

Mirosław Sajur

+48XXXXXX402
Wysyłając zapytanie akceptuję regulamin serwisu oraz politykę RODO.
Zdjęcie ogłoszenia - Stanowicka
Zdjęcie ogłoszenia - Stanowicka
Zdjęcie ogłoszenia - Stanowicka
Zdjęcie ogłoszenia - Stanowicka
Zdjęcie ogłoszenia - Stanowicka
Zdjęcie ogłoszenia - Stanowicka
Zdjęcie ogłoszenia - Stanowicka
  • Powierzchnia 10356.00m²

Sprzedam atrakcyjnie położoną działkę inwestycyjną SSE, z warunkami zabudowy - Oława Stanowice

Sprzedam atrakcyjnie położoną działkę inwestycyjną z warunkami zabudowy Działka o kształcie zbliżonym do prostokąta z płaskim ukształtowaniem terenu o powierzchni 1,0356 ha z możliwością podziału na 3 niezależne parcele inwestycyjnie z odrębną całością funkcjonaln-użytkową i techniczną. Działka posiada aktualną decyzję z tego roku o warunkach zabudowy, oraz warunki techniczne przyłączy, które umożliwiają wybudowanie: „budynków wielofunkcyjno-produkcyjno-magazynowo-usługowych. . Istnieje możliwość postawienia nawet trzech hal dostosowanych do wymagań inwestora. MOŻLIWE GABARYTY ZABUDOWY: - wysokość zabudowy: do 12m; - szerokość elewacji frontowej: do 50 m; - geometria dachów: płaskie i strome o nachyleniu do 450 Dojazd do działki możliwy z dwóch stron, co stanowi znaczne ułatwienie przy podziale działki na niezależne inwestycyjnie parcele. Szczegółowych informacji o możliwościach działki udzielę poważnie zainteresowanym w biurze wraz z okazaniem kopii dokumentów. Wycena wg operatu szacunkowego przed uzyskanie warunków zabudowy 1 274 000zł. Nieruchomość nie graniczy bezpośrednio z pasem drogi krajowej nr 94 lecz położona jest w drugiej linii zabudowy przemysłowo usługowej i jest widoczna z drogi krajowej. Od drogi krajowej nr 94 oddalona jest ok. 16 km na południe od Wrocławia i leży pomiędzy kilkudziesięciu-hektarowym obszarem zajmowanym przez Wałbrzyską Specjalną Strefę Ekonomiczną. Na części terenów ustanowiono podstrefę Oława II Stanowice, Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej "Invest-Park". Tereny w Stanowicach są dogodnie położone wzdłuż drogi krajowej 94, w pełni uzbrojone. Atrakcyjność tych terenów doceniła komisja konkursowa III edycji ogólnopolskiego konkursu "Grunt na medal 2008" organizowanego przez Państwową Agencję Informacji i Inwestycji Zagranicznych, która uznała je za najlepsze na Dolnym Śląsku. Przedmiotowa działka gruntu położona na zwartym obszarze, o kształcie zbliżonym do prostokąta, o płaskim ukształtowaniu terenu oraz o powierzchni 1,0356 ha, nie utrudniającej potencjalnych podziałów Przeznaczenie podstawowe w Studium, oznaczone na mapie symbolem „28.6PP” –tereny skoncentrowanej aktywności gospodarczej z wyłączeniem aktywności związanej z produkcją rolniczą i obsługą rolnictwa oraz tereny lokalizacji obiektów handlowych o pow. sprzedaży powyżej 2000 m2. Nieruchomość położona w sąsiedztwie nieruchomości o podobnym przeznaczeniu w studium. INFRASTRUKTURA TECHNICZNA: Niniejsza działka posiada warunki dostępu do pełnej infrastruktury niezbędnych mediów z możliwością ich przyłączenia. Na terenach sąsiednich Strefy Ekonomicznej, istnieje sieć uzbrojenia technicznego. Na obszarze tym trwają liczne inwestycje infrastruktury budowanej w ramach zadań własnych Gminy Oława: - Energia elektryczna: w strefie znajduje się GPZ, osiągalna moc 30 MW, - Gaz- możliwość przyłączenia, - Woda: możliwość przyłączenia, - Oczyszczalnia ścieków: gminna oczyszczalnia ścieków i kanalizacji dla ścieków obecnie możliwość podłączenie ciśnieniowe, - Kanalizacja sanitarna do gminnego kolektora ścieków sanitarnych – biegnie wzdłuż dłuższego boku działki, w drodze gruntowej. - Zjazd z drogi krajowej nr 94 na teren posesji: drogą asfaltową, po zjechaniu z której należy pokonać odcinek ok. 180 m drogi szutrowej gminnej. Ponadto działka ma dostęp do innych dróg gruntowych gminnych. LOKALIZACJA:  Autostrada: A4 - 15 km  Droga krajowa: nr 94 – druga linia zabudowy. Działki położone są w  Odległości ok. 100 m drogą asfaltową ok. 100m i 180m drogą szutrową  Kolej - bocznica kolejowa: 5 km  Najbliższe lotnisko międzynarodowe we Wrocławiu - około 30 km.  Najbliższe miasto wojewódzkie: Wrocław - 16 -17 km.

Pokaż więcej

Szczegóły oferty

  • Numer ogłoszenia w szybko.pl: 13343624
  • Wyposażenie: woda, prąd, kanalizacja, gaz
  • Dostępna od: 2019-09-22

W okolicy:

  • miasto
  • las
  • autostrada
  • autobus

Plany

Dokument 1/1

Lokalizacja:

Dolnośląskie, Oława, Stanowicka , 55-200

Zobacz także inne ogłoszenia:

13343624/pT/2/oT/1/