Do sprzedania nieruchomość gruntowa wraz z zapleczem magazynowym, biurowym i socjalnym (opcja) zlokalizowana w Jaworznie tuż przy autostradzie A4, ul. Abstorskich (Wiosny Ludów / Żytnia). Teren idealny pod bazę transportową, magazynową, skład opału, kruszyw oraz produkcję.

Nieruchomość znajduje się w południowej części miasta w dzielnicy Byczyna , składa się z działek oznaczonych numerami ewidencyjnymi 4361/4 (1434 m²), 4361/5 oraz 4361/9 (7326 m²) o łącznej powierzchni 8760 m² . Dojazd stanowi działka nr 4361/3 we współwłasności. Istnieje także wariant dokupienia sąsiedniej działki 4361/5 (715 m2) z zapleczem magazynowym, biurowym i socjalnym o powierzchni około 200 m2 oraz działki 7361/21 o powierzchni 7998 m² .

Bezpośrednie otoczenie stanowi zabudowa przemysłowo-usługowa, mieszkaniowa oraz niezagospodarowane tereny zielone. Wjazd bezpośrednio z ulicy Abstorskich.

Budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony na rzucie prostokąta 10x20 o powierzchni 200 m². Wybudowany w roku 2013 w technologii tradycyjnej z cegły, ocieplony styropianem i otynkowany. Kryty papą, obróbki z blachy. Wyposażony w instalacje elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz alarmową. Obecnie przestrzeń jest zaaranżowana na trzy pomieszczenia z niezależnymi wejściami. Jedno wykorzystywane jako magazyn, drugie to biuro z pomieszczeniem socjalnym, trzecie warsztatowo - magazynowe. Opcja zakupu wraz z działką gruntową za kwotę 360.000 zł

Plac utwardzony, częściowo wyasfaltowany i całkowicie ogrodzony. Cały teren jest oświetlony i monitorowany z kamer umieszczonych na lampach oświetleniowych.

Na jednej z działek wykorzystywanej dotychczas jako stacja paliw znajdują się dystrybutory oraz 2 zbiorniki płaszczowe na paliwo: olej napędowy i benzyna. Przygotowany fundament wraz z instalacjami z przeznaczeniem pod obiekt obsługujący stację.

Na placu znajduje się kontener o powierzchni 15 m² , domek kontenerowy (dyżurka) o powierzchni 35 m² oraz garaż tego samego typu o powierzchni 15 m². Każdy z tych obiektów można zagospodarować jako dodatkową powierzchnię do przechowywania bądź inne potrzeby.

Teren, na którym znajduje się nieruchomość jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym uchwałą nr XX/311/2016 oznaczonym symbolem PU01 tereny przemysłowo-usługowe z przeznaczeniem na produkcję, usługi, magazyny, składy, bazy transportowe, stacje paliw i usługi ukierunkowane na obsługę ruchu samochodowego.

Podana cena jest ceną netto.

Jaworzno jest miastem położonym w województwie śląskim wchodzącym w skład Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii . Gospodarczo miasto jest związane zarówno z regionem śląskim jak i małopolskim. Położenie w bezpośrednim sąsiedztwie województwa małopolskiego oraz wieloletnia współpraca gospodarcza zaowocowały powstaniem Jaworznicko Chrzanowskiego Okręgu Przemysłowego , którego Jaworzno jest głównym miastem. Powyższe organizacje gospodarcze to możliwość rozwoju i liczne udogodnienia dla inwestorów.
Komunikacja

Jaworzno znajduje się na skrzyżowaniu szeregu drogowych szlaków komunikacyjnych. Przez miasto przebiegają: autostrada A4 (fragment trasy europejskiej E40 ) łącząca granice państwa (wschód - zachód) Jędrzychowice - Korczowa .
droga ekspresowa S1 (fragment trasy europejskiej E75 ) Gdańsk - Cieszyn ,
droga krajowa nr 79 Warszawa - Bytom ,
droga wojewódzka nr 903 Jaworzno 79 - Jaworzno A4 ,
planowane jest przedłużenie Drogowej Trasy Średnicowej do Jaworzna

Zapraszam na prezentację
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka-Sachnik (licencja nr: 15908)

--------------------------

Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie www.scn.net.pl

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.
Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.



Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my