Zarząd Portu Morskiego Hel KOGA Sp. z o.o. 84-150 Hel, ul. Kuracyjna 1

Telefon XXXXXX150; XXXXXX900



Ogłasza przetarg ustny nieograniczony



na dzierżawę nieruchomości gruntowej w Porcie Morskim w Helu

na okres od 01.01.2021r. do 31.12.2030r.



(nieruchomość z możliwością dostawy energii elektrycznej, wody, zrzutu ścieków)



Przedmiot dzierżawy

Przedmiotem dzierżawy jest niezabudowana działka o pow. 745m2 ozn. geod. nr 572/5 położona w Porcie Morskim Hel - KW GD2W/0007212/2.



Cena wywoławcza czynszu za rok dzierżawy: 200.000,00 zł (słownie: dwieście tysięcy złotych).

Do ceny uzyskanej w drodze przetargu doliczony zostanie 23% podatek VAT.



Corocznie, począwszy od 01.01.2022 r. czynsz dzierżawny będzie jednorazowo waloryzowany, przy zastosowaniu odpowiedniego średniorocznego wskaźnika wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem za rok ubiegły, ogłaszanego w komunikacie Prezesa GUS dodatkowo powiększonego o 2 % (wskaźnik + 2%).



Wadium

1. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w wysokości ceny 100.000 zł (słownie: sto tysięcy złotych) najpóźniej do dnia 25 lutego 2020r. (liczy się data wpływu na rachunek) na rachunek Zarządu Portu Morskiego Hel KOGA w Banku BNP PARIBAS Bank Polska na konto XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX001 z dopiskiem „Wadium na przetarg dz. 572/5„ .

2. Wadium przepada na rzecz Zarządu Portu Morskiego Hel KOGA, jeżeli:

- oferent, którego oferta wygra, nie przystąpi do zawarcia umowy w terminie wskazanym przez Zarząd Portu Morskiego Hel KOGA – Sp. z o.o..

- żaden z oferentów nie zaoferuje postąpienia ponad cenę wywoławczą.

3. Wadium złożone przez oferentów, których oferty nie wygrały, zostanie zwrócone w terminie do trzech dni od dnia zamknięcia przetargu.

4. Unieważnienie przetargu lub zakończenie go wynikiem negatywnym nie daje podstaw do naliczania odsetek od wpłaconego wadium.

5. Oferentowi, którego oferta wygra, wadium wpłacone w postępowaniu zostanie zaliczone na kaucję zabezpieczającą wykonania umowy dzierżawy zawartej w wyniku przedmiotowego postępowania.



Termin i miejsce przetargu

1. Przetarg odbędzie się dnia 27 lutego 2020r. o godz. 11:00 w siedzibie Spółki – sala konferencyjna I piętro budynku.

2. Do przetargu mogą przystąpić osoby fizyczne i osoby prawne.

Osoby biorące udział w przetargu winny w dniu jego otwarcia okazać dowód potwierdzający tożsamość, dowód wpłaty wadium oraz oryginały dokumentów, w tym:

- w przypadku pełnomocnika osoby fizycznej - pełnomocnictwo,

- w przypadku pełnomocników podmiotów gospodarczych wydruk z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej (CEiDG) lub aktualnego wydruku KRS ze stosownym pełnomocnictwem,

3. Przewodniczący komisji przetargowej otwiera przetarg, przekazując uczestnikom przetargu informacje, w sprawie i trybu przeprowadzenia przetargu ustnego oraz:

a/ podaje do wiadomości imiona i nazwiska albo nazwy lub firmy osób, które wpłaciły wadium oraz zostały dopuszczone do przetargu; informuje uczestników przetargu, że po trzecim wywołaniu najwyższej zaoferowanej ceny dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte;

b/ wysokość postąpienia ustala się na minimalną kwotę 5.000 zł;

c/ uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień;

d/ przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej;

e/ po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący komisji przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która przetarg wygrała.

4. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli nikt nie przystąpi do przetargu lub żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje postąpienia ponad cenę wywoławczą.



Zobowiązania dzierżawcy

1. W sytuacji chęci zabudowania przedmiotu przetargu, Dzierżawca zobowiązany będzie do opracowania projektu budowlanego budynku i uzyskania decyzji pozwolenia na budowę. Projekt ten winien zostać uzgodniony z Wydzierżawiającym. Architektura budynku musi być zgodna z projektem koncepcyjnym budynku usługowego oraz decyzją o warunkach zabudowy, posiadaną przez Zarząd Portu Morskiego HEL KOGA.

2. Uzgodnienie z Zarządem Portu Morskiego HEL KOGA podłączeń do sieci i wykonania we własnym zakresie przyłączy mediów niezbędnych do prowadzenia działalności gospodarczej,

3. Ustala się termin realizacji obiektu nie później niż do dnia 31 marca 2022 r.

4. W okresie do rozpoczęcia inwestycji dzierżawca będzie mógł wykorzystywać teren dzierżawiony na działalność gastronomiczną w obiektach tymczasowych.

5. Po zakończeniu dzierżawy Dzierżawca ma obowiązek przywrócenia terenu do stanu poprzedniego, chyba że Wydzierżawiający wyrazi zgodę na bezpłatne przejęcie nakładów.



Ponadto dzierżawca zobowiązany będzie do:

1. Ponoszenia dodatkowych opłat:

za energię elektryczną, dostawę wody, zrzut ścieków, zgodnie z „Warunkami Umowy oraz Cennikiem usług portowych świadczonych przez Zarząd Portu Morskiego Hel KOGA Sp. z o.o. w Helu” obowiązującymi w trakcie trwania niniejszej umowy - zwanym „Cennikiem” (cennik udostępniony jest na stronie www.porthel.home.pl)
podatek od nieruchomości według stawek ustalonych przez Radę Miasta Helu. Do podatku naliczony zostanie podatek VAT.
2. Zawarcia umowy na odbiór odpadów komunalnych.

Zarząd Portu Morskiego Hel KOGA Sp. z o.o. zastrzega sobie prawo:

- zamknięcia postępowania bez wyboru którejkolwiek z ofert na każdym etapie postępowania bez ponoszenia jakichkolwiek skutków prawnych i finansowych tego odstąpienia,

- żądania płatności czynszu z góry za pierwszy rok dzierżawy.



Dodatkowe informacje można uzyskać w Zarządzie Portu Morskiego Hel KOGA SEKRETARIAT tel. XXXXXX150/komórka XXXXXX900 lub pod numerem telefonu XXXXXX769.



W załączeniu mapka

- decyzja o warunkach zabudowy i Główne Postanowienia Umowy udostępnione są na stronie www.porthel.home.pl



Kontakt:
Zarząd Portu Morskiego Hel KOGA - Sp. z o.o.
tel: XXXXXXXX150
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB