Atrakcyjna, nietuzinkowa działka z własnym LASEM o wielkości 7.647 m2 położona w kameralnej części Dobrzewina (gm.Szemud) przeznaczona na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Teren płaski, nie wymagający niwelacji. Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta.

Część działki przeznaczona do zabudowy pod komfortowy dom (2.627 m2), a część stanowi piękny las (5.020 m2).


Działka położona na osiedlu nowoczesnych domków jednorodzinnych, dojazd drogą z płyt betonowych. Teren z jednej strony ogrodzony siatką.
Szerokość działki od ul. Wiklinowej to ok. 50 m.

Spokojna okolica, w dogodnym dojazdem do głównej drogi w kierunku Gdynia-Koleczkowo.
W okolicy jezioro, w niedalekiej odległości cała infrastruktura handlowo-usługowa.

Dla działki wydano pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego o pow. użytkowej 135 m2 + garaż 36 m2. Zagospodarowanie wg projektu: 4 pokoje, 3 łazienki, garaż 2 stanowiskowy.

Działka nie jest objęta MPZP.
Warunki zabudowy określone w decyzji:
- dom jednorodzinny parterowy podpiwniczony o wysokości do kaletnicy max 8 m,
- dachy dwu lub wielospadowe o spadku 25-45 stopni, w części może być płaski
- pow. zabudowy do 20%,
- szer. elewacji frontowej do 18m

Istnieje możliwość przepisania warunków i pozwolenia co znacznie skraca proces budowlany.

Uzbrojenie terenu w media: Na działce woda i energia, gaz przy granicy działki.

Dotychczas poniesiono nakłady na budowę części płotu, wybrano grunt pod budynek i nawieziono pospółkę wysokiej jakości, zagęszczono grunt pod planowanym budynkiem.

Zapraszamy na prezentację.