Środa Śląska: inwestycja na działce 9 170 m2

Na sprzedaż działka o powierzchni 0,9170 ha w miejscowości Środa Śląska o nr. ewidencyjnym 28.

Dostęp do tej działki możliwy jest z drogi (nr ew. 32) będącej własnością Gminy.
Działka ma dogodną lokalizację, w bliskości innych przedsiębiorstw oraz w pobliżu ul. Fabrycznej o dużym natężeniu ruchu. W sąsiedztwie funkcjonują przedsiębiorstwa: Röben sp. z o.o., Messer Polska sp. z o.o., stacja paliw sieci MOYA.
Z działki nr 28 jest dogodny dojazd do drogi wojewódzkiej 346 (ul. Oławska), prowadzącą w kierunku Kątów Wrocławskich oraz do DK nr 94 linii Wrocław-Legnica (obwodnicy Środy Śląskiej).

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oraz Systemie Informacji Przestrzennej działka jest oznaczona symbolem: G-AG
Zgodnie z Uchwałą nr XV/117/03 Rady Miasta i Gminy w Środzie Śląskiej:
Teren oznaczony symbolem G-AG
1. Ustala się strefę oznaczoną symbolem AG.
2. Dla terenów należących do strefy AG ustala się przeznaczenie podstawowe terenu – aktywność gospodarcza.
3. Dla terenów należących do strefy AG ustala się przeznaczenie równorzędne terenu – usługi
4. Dla terenów należących do strefy AG ustala się następujące przeznaczenia uzupełniające terenu:
1) parkingi i garaże,
2) ulice dojazdowe,
3) zieleń.
5. Na terenach należących do strefy AG obowiązują następujące ustalenia dotyczące ukształtowania budynków:
1) Liczba kondygnacji budynków, z wyjątkiem ich części będących dominantami nie może przekraczać trzech kondygnacji naziemnych, licząc łącznie z użytkowym przyziemiem i poddaszem,
2) Liczba kondygnacji części budynków będących dominantami nie może przekraczać czterech kondygnacji, przy czym powierzchnia części budynku będącego dominantą liczona w zewnętrznym obrysie ścian nie może przekroczyć 25% powierzchni rzutu poziomego dachu budynku,
6. Na terenach należących do strefy AG obowiązują następujące ustalenia dotyczące sposobu zagospodarowania terenu:
1) Obszar zabudowany nie może przekroczyć 40% powierzchni terenu,
2) Wskaźnik intensywności zabudowy terenu nie może przekroczyć 2.0,
3) Obszar zagospodarowany zielenią nie może być mniejszy niż 20% powierzchni terenu.
Zapraszam inwestorów, przedsiębiorców, osoby prywatne do kontaktu i na prezentację.

Wspieramy stronę Kupującą w przygotowaniach wszelkich formalności do zawarcia transakcji, natomiast Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia agencji.

Zapraszamy do kontaktu doradców ds. nieruchomości i doradców biznesowych, poszukujących podobnych nieruchomości dla swoich klientów. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z agencją RE/MAX.

Zapraszamy także do zapoznania się z ofertą sprzedaży sąsiednich nieruchomości ozn. G-AG:
1. działki nr 17 o pow. 1,7564 ha,
2. działki nr działki nr 14/1 i 15 o pow. 0,6662 ha, - sprzedane!
3. kompleksu nieruchomości ze stacją paliw, obiektem noclegowym, biurowym, handlowym, magazynowym, działki nr 9/1, 9/2, 9/3, 9/4, 8 o pow. 1,9533 ha.

Zapraszam do prezentacji i składania ofert.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB