Do sprzedaży:
działka budowlana z uchwalonym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o powierzchni 2031m2 w Zielątkowie w gminie Suchy Las w urokliwym otoczeniu estetycznych domków jednorodzinnych; przy asfaltowej drodze lokalnej z nieuciążliwym ruchem samochodowym, z kompletem mediów.

Uwaga:
Działka przy drodze asfaltowej, wszystkie media w ulicy tj. woda, prąd, gaz i kanalizacja, oczyszczona z wysokich zarośli, z frontu żywopłot zapewniający intymne odgrodzenie od ulicy oraz dorodna lipa, przygotowanie do inwestycji budowlanej związane jest z rozbiórką starego budynku mieszkalnego i zabudowania godpodarczego. Budynek mieszkalny zbudowany jest z cegły stąd przy rozbiórce można pozyskać sporo wartościowego surowca - cegły ceramicznej z przeznaczeniem do wtórnego wykorzystania.

Znakomita lokalizacja:
zaledwie pół godziny drogi samochodem od Poznania.

Sąsiedztwo:
spokojne, domy jednorodzinne wolnostojące, bujna zieleń na parcelach i w otoczeniu, brak inwazyjnego przemysłu w okolicy.

Wymiary działki:
front ok. 37m, bok ok. 54m.

Przeznaczenie działki:
Istnieje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pozwalający na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub jednorodzinnego 2 - lokalowego, parter lub parter z użytkowym poddaszem, dachy skośne o nachyleniu 25-30 stopni, do 30 % zabudowy działki.

Media:
w ulicy, przed działką: gaz, na działce: prąd, woda i kanalizacja.

Infrastruktura:
szkoła podstawowa w pobliskim Golęczewie - 3 km lub Chludowie - 4 km, atrakcyjne tereny rekreacyjne.
Bardzo dobry dojazd do Poznania wygodnymi i szybkimi drogami asfaltowymi, 5 min do wjazdu na drogę ekspresowa S11.
Korzystne usytuowanie względem komunikacji miejskiej, przystanek autobusowy - 5 min.

Atuty:
Na działce można zbudować dom dwulokalowy.
Teren znakomity dla amatorów wypoczynku i rekreacji na terenie tuż przy domu, ceniących zarazem dogodny dostęp do Poznania w ciągu 30 min. samochodem lub komunikacją miejską w ciągu 45 min.

Zapraszam na prezentację z licencjonowanym pośrednikiem, tel. kom. XXXXXX556 - Marek Fabiański.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo