Do sprzedaży:
Działka z widokiem na panoramę miasta położona w Wałbrzychu w atrakcyjnej lokalizacji w dzielnicy Biały Kamień, w znakomitej komunikacji z Centrum, 800 m od uzdrowiska Szczawno - Zdrój z wydanymi warunkami zabudowy na budynek wielorodzinny.
Dojazd z dwóch stron drogą asfaltową, do przystanku autobusowego 150m, 2 szkoły podstawowe w odległości 150 i 300m.

Przeznaczenie:
Działka nr 133/4 - b ardzo atrakcyjna dla deweloperów - wydane WZ - wg warunków zabudowy , na budownictwo wielorodzinne:

- inwestycja polegająca na budowie budynku wielorodzinnego
- obiekt do 4 kondygnacji naziemnych (dopuszcza się 5 - tą kondygnacje naziemną, jeśli w przestrzeni poddasza zmieszczą się 2 kondygnacje)
- wysokość w kalenicy nie większa niż 15m,
- pow. zabudowy nie większa niż 1000 m2
- 1,5 miejsca postojowego na jedno mieszkanie a dla mieszkań o powierzchni nie przekraczającej 45m2 - 1 miejsce postojowe
- parking na najniższej kondygnacji budynku
- min. 50 % powierzchni działki jako biologicznie czynna
- elewacja frontowa o szerokości nie więcej niż 35m
- dach dwuspadowy nachylony pod katem 35- 45 st. lub mansardowy
- inwestycja poza granicami obszarów chronionych w tym obszarami Natura 2000
- nie zachodzi obowiązek przeprowadzenia postępowania w sprawie oceny oddziaływania na środowisko

Media:
prąd, woda, gaz, kanalizacja w ulicy.

Sąsiedztwo:
w otoczeniu zabudowa wielorodzinna - nowsze budownictwo oraz klimatyczne kamienice i estetyczna zabudowa jednorodzinna.

Atuty nieruchomości:
czytelna lokalizacja na terenie Wałbrzycha - w znakimitym mikroklimacie uzdrowiska Szczawno - Zdrój, 70 m do ul. Wańkowicza, która prowadzi do dworca PKP -Wałbrzych Miasto i sprawna komunikacja do centrum oddalonego o zaledwie 3,5 km oraz 150 m do ul. Andersa - dojazd do Szczawna - Zdrój - 800m oraz generalnie korzystny wyjazd w każdym kierunku. Wszystkie media w drodze przy działce, pełna własność gruntu, front działki ok. 85m, dojazd drogą asfaltową i bardzo krótki odcinek - ok. 50 m - drogą gruntową.

Media:
w ulicy: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację z licencjonowanym pośrednikiem: tel. kom. XXXXXX556 - Marek Fabiański.

Pomagamy nieodpłatnie w uzyskaniu źródeł finansowania zakupu nieruchomości.

POWYŻSZY OPIS MA CHARAKTER INFORMACYJNY I NIE STANOWI OFERTY W ROZUMIENIU PRZEPISÓW KODEKSU CYWILNEGO.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo