Opis - oferta ARCHIWALNA:

Działka z linią brzegową o pow. 3,4712 ha położona bezpośrednio nad jez. Szelment Wielki w gminie Szypliszki na pojezierzu Suwalskim.

>> Działka o dużym potencjale w pięknym miejscu <<

Nieruchomość pięknie położona, w cichym i spokojnym miejscu z bezpośrednim dostępem do jeziora (62 m własnej linii brzegowej). Ukształtowanie terenu jest pagórkowate, dzięki czemu można wybudować nieruchomość z widokiem na jezioro. Bardzo dobry dojazd drogą gruntową oddaloną zaledwie 500 m od drogi asfaltowej. Działka jest położona niedaleko drogi krajowej nr 8, którą dojedziemy do Suwałk (11 km) oraz granicy z Litwą (14 km).

Działka w 2020 roku zostanie objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który jest w trakcie opracowywania, w mpzp działka zostanie oznaczona jako ML – zabudowa rekreacji indywidualnej z przeznaczeniem dopuszczalnym: budynki i budowle pomocnicze, zieleń, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej na potrzeby terenów przeznaczobnych pod zabudowę.

Media: Uzyskane zostały warunki przyłączeniowe prądu, brak wodociągu oraz kanalizacji.

Istnieje możliwość zakupu mniejszej powierzchni działki tj. 1,70 ha w cenie 650.000 zł

Jezioro Szelment Wielki połączone jest z jez. Szelment Mały zajmuje powierzchnię 480 ha (długość około 14km), średnia głębokość 18m a maksymalna 46m. Jezioro Szelment Wielki posiada kilka zatoczek oraz bardzo dobrze rozwiniętą linię brzegową. Charakteryzuje się niezwykle czystymi wodami zaliczanymi do pierwszej klasy.

Atrakcją samą w sobie jest położenie działki blisko jezior i lasów, które poprzecinane są licznymi szlakami turystycznymi, umożliwiającymi poznanie niezwykłego piękna otaczającej przyrody, chronionej w licznych rezerwatach. Bliskość Góry Krzemienuchy (289 m n.p.m.) zapewnia doskonały punkt widokowy na okolicę.

W pobliżu zaledwie 1 km znajduje się nowoczesny WOSiR Szelment >> https://tiny.pl/7c23p << w którym można znaleźć takie atrakcje jak:

ZIMA – 10 tras zjazdowych, narty, snowboard, snowtubing, snowparkLATO – narty wodne, park linowy i ścianka wspinaczkowa, minigolf, paintball

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.

KUPUJĄCY  NIE  PONOSI  KOSZTÓW  POŚREDNICTWA

*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do negocjacji, nie jest ofertą w rozumieniu KC i może ulec zmianie.

Pokaż więcej