Burmistrz Szklarskiej Poręby ogłasza następujący przetarg ustny nieograniczony







czwarty przetarg na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej położonej w peryferyjnej części Szklarskiej Poręby przy
ul. Piastowskiej w granicach działek gruntu nr 346 i nr 347 obr. 0003 o łącznej powierzchni 2252 m 2 . Nieruchomość o nieregularnym kształcie, niezagospodarowana i w znacznej części porośnięta drzewami, położona w sąsiedztwie zabudowy mieszkalnej i pensjonatowej oraz terenów zielonych. Teren ze spadkiem w kierunku północnym, oddzielony od ulicy Piastowskiej skarpą. Działka z dostępem do energii elektrycznej (ze słupem i z przebiegiem linii nad częścią nieruchomości), sieci wodociągowej, kanalizacji i gazowej. W ewidencji gruntów działka nr 346 o powierzchni 689 m 2 oznaczona jest symbolem: Bp (tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy), natomiast działka nr 347 o powierzchni 1563 m 2 oznaczona jest symbolem: PsVI (pastwiska) i Lzr-PsV (grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych) . Sąd Rejonowy w Jeleniej Górze dla tych działek oraz dla innych gminnych nieruchomości prowadzi księgę wieczystą KW NR JG1J/00093229/7. W chwili sprzedaży dla nieruchomości zostanie założona nowa księga wieczysta. Pierwszy przetarg odbył się w dniu 01.06.2020 r., drugi w dniu 28.09.2020 r. oraz trzeci w dniu 22.03.021 r.

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:

nieruchomość znajduje się na terenie objętym ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (uchwała nr XXX/342/16 Rady Miejskiej w Szklarskiej Porębie z dnia 24 sierpnia 2016 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów w obszarze ulic Piastowskiej, Waryńskiego, Matejki i Jeleniogórskiej w Szklarskiej Porębie ) i oznaczona jest na rysunku planu symbolem: MU.5 z podstawowym przeznaczeniem terenu jako:



tereny zabudowy mieszkaniowej jedno- i wielorodzinnej,


tereny zabudowy usługowej.



Przeznaczenie uzupełniające to infrastruktura techniczna oraz drogi wewnętrzne i parkingi, przy czym obiekty infrastruktury technicznej lokalizowane na wydzielonych działkach nie mogą zajmować więcej niż 10% powierzchni terenu. Linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania określa rysunek planu.

Termin zagospodarowania: brak określenia.

Cena wywoławcza nieruchomości: 130.000,- zł

Wadium: 10% ceny wywoławczej nieruchomości.

Minimalne postąpienie: w wysokości nie mniejszej niż 1% ceny wywoławczej w zaokrągleniu w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Wylicytowana cena zostanie powiększona o podatek VAT w wysokości 23%.





Ogólne warunki przetargu:



Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie w pieniądzu (w złotych) wadium na konto Urzędu Miejskiego w Szklarskiej Porębie w Santander Bank Polska S.A. 1 Oddział w Szklarskiej Porębie nr konta: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX039 w terminie do dnia 28.05.2021 r. W przypadku regulowania wadium za pośrednictwem poczty lub banków wpłatę należy dokonać z takim wyprzedzeniem, aby kwota wadium wpłynęła na konto Urzędu Miejskiego w określonym w ogłoszeniu terminie. Wadium wniesione przez uczestnika, który przetarg wygrał, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu, o którym mowa w pkt IV niniejszego ogłoszenia Burmistrz Szklarskiej Poręby może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.


Przed otwarciem przetargu komisji przetargowej należy przedłożyć:



- dokument to ż samo ś ci,

- dowód wniesienia wadium,

- w przypadku osób fizycznych zamierzaj ą cych naby ć nieruchomo ść w zwi ą zku z prowadzon ą działalno ś ci ą gospodarcz ą - aktualne za ś wiadczenie o wpisie w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalno ś ci Gospodarczej RP,

- w przypadku osób prawnych oraz innych podmiotów nie posiadaj ą cych osobowo ś ci prawnej a podlegaj ą cych rejestracji - aktualny odpis z Krajowego Rejestru S ą dowego b ą d ź aktualną informację z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru S ą dowego oraz wła ś ciwe pełnomocnictwa osób reprezentuj ą cych podmiot,

- notarialne pełnomocnictwo w przypadku występowania w przetargu przez pełnomocnika,

- oświadczenie uczestnika o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia, ze stanem prawnym i technicznym nieruchomości oraz warunkami przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń,

- małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście lub okazując pisemną zgodę drugiego małżonka na zakup nieruchomości z własnoręcznym podpisem tego małżonka, poświadczonym przez notariusza (lub pracownika właściwego urzędu).



Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.


O miejscu i terminie zawarcia umowy nabycia nieruchomości w formie aktu notarialnego osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiona pisemnie, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.


Korzystanie z wszelkich urz ą dze ń infrastruktury komunalnej i technicznej wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci i obci ąż a całkowicie nabywc ę nieruchomo ś ci. Istniej ą ce na nieruchomo ś ci urz ą dzenia infrastruktury technicznej i komunalnej mog ą by ć wykorzystywane przez nabywc ę tylko i wył ą cznie na warunkach okre ś lonych przez dysponenta tych urz ą dze ń . W przypadku, gdy przebiegaj ą ce sieci i urz ą dzenia wyst ę puj ą ce na nieruchomo ś ci koliduj ą z realizacj ą zamierzonej inwestycji nabywca zobowi ą zany jest do ich przeło ż enia własnym kosztem i staraniem w uzgodnieniu z jednostkami bran ż owymi i wła ś cicielami sieci.


Decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Jeleniej Górze z dnia 26 lutego 1980 r., nr A/1815/611/3 miasto Szklarska Poręba zostało wpisane do rejestrów zabytków jako obszar urbanistyczny.


Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.


Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą nieruchomości.


Koszty aktu notarialnego, opłatę sądową i wznowienia granic przedmiotowej nieruchomości ponosi nabywca.


Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców) w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są przed podpisaniem umowy notarialnej uzyskać zezwolenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości w przypadkach, gdy zezwolenie to jest wymagane.


Burmistrz Szklarskiej Poręby może odwołać przetarg jedynie z ważnych powodów.





Przetarg odbędzie się w dniu 31 maja 2021 r. o godz. 13 00 w sali

nr 2 Urzędu Miejskiego w Szklarskiej Porębie przy ul. Granitowej 2





Szczegółowych informacji udziela Referat Rozwoju, Planowania Przestrzennego i Nieruchomości tut. Urzędu, pokój nr 11 lub telefonicznie XXXXXXXX710 lub XXXXXXXX715. Dodatkowe informacje o nieruchomościach będących przedmiotem przetargów dostępne są również w internecie pod adresem: www.szklarskaporeba.pl

Szklarska Poręba, dnia 27 kwietnia 2021 r.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo