Sprzedam działkę o charakterze budowlanymi - mieszkalnym jednorodzinnym tuż przy granicy Olsztyna!


Oferuję jedną (już ostatnią) działkę rolną z możliwością zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka posiada powierzchnię 1272 m2, jest równa i płaska. Położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie domów mieszkalnych jednorodzinnych. Dla zbywanej działki ustalone są aktualne warunki zabudowy z przeznaczeniem na budownictwo mieszkalne jednorodzinne.

Przeznaczenie
Teren na którym znajduje się działka nie posiada obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Działka ma status działki rolnej o charakterze budowlanym - po uzyskaniu warunków zabudowy bezpośrednio na nowego nabywcę. Najważniejsze parametry dla zabudowy:
- teren biologicznie czynny - min. 60%
- max wielkość powierzchni zabudowy - 250 m2
- szerokość elewacji frontowej 10-18 m
- wysokość 2 kondygnacje nadziemne, z drugą kondygnacją w poddaszu użytkowym
- pokrycie dachówką lub materiałem dachówkopodobnym w kolorach czerwieni lub brązu

Uzbrojenie
W drodze dojazdowej znajdują się następuje się woda. Tuż po sąsiedzku przyłącze prądu oraz przyłącze telekomunikacyjne. Istnieje możliwość podłączenia kanalizacji - nitka znajduje się ok 80 m od granicy działki.

Sąsiedztwo i dojazd
Najbliższe sąsiedztwo to głównie zabudowa wolnostojąca, w dużej mieszkania mieszkalna. Dojazd do działki drogą szutrową ok 800 m. Nieruchomość dobrze skomunikowana z miastem (dojazd do miasta ul. Piłsudskiego) oraz świetnym wyjazdem poza granice miasta (ok 2,5 km do węzła w Szczęsnym oraz niespełna 3 km do węzła przy ul. Lubelskiej).
Rekreacja? Nie ma problemu - 1 km do jeziora Skanda, 2,5 km do jeziora Linowskiego i ok 3 km do jeziora Klebarskiego!

Możliwości
Działka o standardowym kształcie daje możliwość swobodnego zagospodarowania, a sąsiedztwo w postaci naturalnej zielni i lasów tworzy znakomitą przestrzeń do rekreacji. Jeśli marzyłeś o posiadaniu domu z działką, której główną cechą jest, aby w bardzo łatwy sposób dojechać do pracy, a rowerem w kilkanaście minut nad jezioro to świetnie trafiłeś! A może chciałbyś zainwestować środki w działkę znajdującą się w atrakcyjnym miejscu? Nic prostszego!

Zapraszam do kontaktu!
Kontakt:
Damian Linkner XXXXXX417
e-mail: Adres email ukryty
www.homelink.com.pl
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo