NIERUCHOMOŚĆ SPRZEDAWANA PRZEZ LICENCJOWANEGO POŚREDNIKA 
NUMER LICENCJI: 28630

Prezentujemy Państwu działkę budowalną o powierzchni 5200 m2 w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w Szamotułach na ul. Szczuczyńskiej. Idealna pod inwestycje w okolicy firmy m.in Bricomarche, Biedronka, Action oraz szkoły i muzeum. Działka dostępna praktycznie od zaraz! Szczególnie przypadnie nieruchomość inwestorom, firmą lub deweloperom. 

Informacje o działce:
Działka budowalna o powierzchni 5200 m2 usytuowana jest w atrakcyjnej lokalizacji, sporo się dzieje na ulicy Szczuczyńskiej. W pobliżu duże sieciowe sklepy oraz szkoła i muzeum. Na działce znajduje się budynek mieszkalny o powierzchni 65 m2 z wszystkimi mediami m.in wodociąg, kanalizacja, prąd i gaz oraz pomieszczenia gospodarcze o powierzchni 20 m2. 
Teren nie jest objętym miejscowym planem zagospodarowania, można się starać o indywidulane warunki zabudowy. Wjazd na posesje utwardzona ulica asfaltową, długość działki wzdłuż ulicy Szczuczyńskiej wynosi 40 metrów dla potencjalnego inwestora jest to duży atut np: pod parkingi. Działka jest w nie typowym kształcie pokazanym na zdjęciach, utwardzona, zielona i dobrze zagospodarowana w plony, na działce znajdują się pojedyncze
drzewa, które można z łatwością usunąć.

Informacje o budynku:
Budynek parterowy budowany w latach 60, można wyremontować, lub wyburzyć z pomieszczeniami gospodarczymi. Okna w domu są drewniane, dach płaski pokryty papą, elewacja do odświeżenia w lokalu znajdują się trzy pokoje, kuchnia, łazienka, dodatkowo na górze strych nieużytkowy. 

Stan prawny:
Działka z założona Księgą Wieczystą, bez żadnych obciążeń, jedne właściciel. Można posiłkować się kredytem hipotecznym lub inwestycyjnym w przypadku firm.

Lokalizacja:
Szamotuły znajdują się ok 30 km od Poznania, 15 km od Tarnowa Podgórnego działka na ul. Szczuczyńskiej jest w bardzo dogodnej lokalizacji, ponieważ jest to spokojna okolica, blisko przystanek PKP dobre połączenie komunikacyjne z Poznaniem. W okolicy dużo licznych sklepów m.in Biedronka, Bricomarche, Action, żłobek oraz szkoła podstawowa. Do centrum Szamotuł mamy około 1 km (rynek), atrakcyjna lokalizacja i na pewno przypadnie do gustu inwestorowi. 

Informacje dodatkowe:
Współpracujemy z Kancelariami Notarialnymi z nami państwo mają duże rabaty u Notariuszy.
Pomagamy w uzyskaniu kredytu współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym, który chętnie odpowie na wszystkie pytania oraz bezpłatnie pomoże przy wyborze najbardziej korzystnego kredytu hipotecznego. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym:

 kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości

 współpraca z wieloma bankami w Polsce

 brak narażenia się na dodatkowe koszty przy uruchomieniu kredytu

 ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych

 badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta

 dyskrecja

 dyspozycyjność

Podsumowanie:
Oferta skierowania dla inwestora, która chce zrealizować biznesplan. W danej lokalizacji można postawić sklep wielopowierzchniowy typu: Dino, Netto, Biedronka z parkingami, lub wyznaczyć drogę wewnętrza i budować domy jednorodzinne dwulokalowe (bliźniaki).

Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz prezentacji na żywo.

Ekspert rynku nieruchomości 
Mateusz Kostecki
NUMER LICENCJI: 28630