Działka rolno-budowlana położona w odległości 4 km od jeziora Kopań.

Działka rolno-budowlana o powierzchni 7 200 mkw., w nieregularnym kształcie o szerokości ok. 43 m i długości ok. 150 m, z pozostałościami po siedlisku wiejskim. Krótszymi bokami działka graniczy z drogami dojazdowymi.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka leży na terenie zabudowy mieszkaniowej, usług nieuciążliwych oraz produkcji rolnej o maksymalnym w.i.z. 0.75, oznaczonym symbolem MU-1 i terenie łąk, pastwisk i nieużytków bez zabudowy, oznaczonym symbolem RZ. Działka położona jest w strefie A ścisłej ochrony konserwatorskiej oraz w granicy Koszalińskiego Pasa Nadmorskiego.

Obowiązuje utrzymanie budynków mieszkalnych w lokalizacji wyznaczonej tradycją miejsca, nowa zabudowa wyłącznie na terenach uprzednio zabudowanych, w typie zabudowy regionalnej. Zabudowa gospodarcza może być adoptowana na cele turystyczne i usługowe, typu pokoje gościnne, gastronomia, usługi sportu i rozrywki, warsztaty rzemiosł regionalnych, czy handel detaliczny.

Teren przeznaczony pod zabudowę to powierzchnia ok. 2000 mkw. Powierzchnia zabudowy maks. 50%, powierzchnia biologicznie czynna min. 30% powierzchni działki. Maksymalna ilość pełnych kondygnacji nadziemnych 2, dopuszcza się 3, jeśli ostatnia kondygnacja mieści się w dachu stromym o spadku większym, niż 25 stopni. Maksymalna wysokość zabudowy 12 m. Woda i prąd na granicy działki. Dojazd drogą gminną, utwardzoną płytami betonowymi.

Działka położona na lekkim wzniesieniu. W bezpośrednim sąsiedztwie są gospodarstwa rolne i działki rolno-budowlane, od strony wschodniej i zachodniej drogi dojazdowe. Działka leży na terenie gminy Darłowo, w miejscowości Sulimice (150 mieszkańców), w odległości 4 km od jeziora Kopań, 9 km od Darłowa, 20 km od Sławna i 46 km od Koszalina.