Mam przyjemność przedstawić Państwu interesującą działkę, położoną w malowniczej miejscowości Sobianowice (gm. Wólka). Na nieruchomość składa się grunt budowlany o powierzchni 2700 mkw , oraz rolny o powierzchni 3000 mkw .
Działka budowlana mieści się w pierwszej linii zabudowy przy asfaltowej drodze gminnej. Bezpośrednio za nią znajduje się grunt uprawny, który mogą Państwo zaadaptować jako rozległy sad, ogród lub przydomowy las, gdzie można odetchnąć od codziennego zgiełku.

Nieruchomość dostępna wyłącznie przez Alternatywne Biuro Nieruchomości jest bardzo atrakcyjna pod względem komunikacyjnym . Przez miejscowość przebiega trasa Komunikacji Miejskiej ( linia 22), natomiast dojazd do Lublina zajmuje ok. 10 minut.
Działka o łącznych wymiarach 24 m szerokości i 234 m długości, usytuowana jest na płaskim, niezagospodarowanym terenie, w sąsiedztwie zabudowań jednorodzinnych.

Dostępne media:

prąd (na działce)
kanalizacja (przydomowa oczyszczalnia)

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka budowlana została przeznaczona pod zabudowę zagrodową z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej (symbol MR),bez konieczności spełnienia dodatkowych formalności, z następującymi ustaleniami:


dopuszcza się zabudowę obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 20% powierzchni działki ,
wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą stanowi poddasze użytkowe,
posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,
wysokość kalenicy do 9 metrów , dach o połaciach, nachylonych pod kątem 30-45°, z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp., pokrycie dachu materiałami posiadającymi atest,
dopuszcza się realizację na terenach MR, w granicach obrysu jednostki funkcjonalnej określonej rysunkiem planu, zabudowy letniskowej (według warunków jak dla terenów ML) zabudowy mieszkaniowej niskiej (w edług warunków jak dla terenów MN )


Okolicę otaczają piękne tereny zielone, będące doskonałym miejscem na piesze lub rowerowe wędrówki. W niedalekiej odległości od działki znajdują się liczne punkty usługowo-handlowe oraz użytku publicznego m.in. szkoła podstawowa 1,5 km ), kościół czy sklepy spożywcze.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego, oraz na prezentację nieruchomości, podczas których chętnie udzielę wszelkich dodatkowych informacji.
Inne atrakcyjne działki znajdziecie Państwo na stronie internetowej Biura:
www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty: Bartłomiej Pokrzywa
tel.: XXXXXX691
e-mail: Adres email ukryty

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin



Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo