Polecam działkę o powierzchni 390 m2, położoną w rejonie Starej Rumi w doskonałej lokalizacji: przedszkole, miejski ośrodek sportu i rekreacji, targowisko, szkoła, przychodnie zdrowia oraz przystanek ZKM. Działka płaska w kształcie prostokąta o wymiarach 17m x 22, ogrodzona, ze wszystkimi mediami znajdującymi się w drodze głównej blisko działki. teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczony symbolem MN,U - Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej bez ustalania proporcji pomiędzy funkcjami.

Dane z planu określające warunki zabudowy:

- maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej:

a) dla zabudowy usługowej - 50%,

b) dla pozostałej zabudowy (w tym dla zabudowy mieszkaniowo-usługowej) - 35%

- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:

a) dla zabudowy usługowej - 10%,

b) dla pozostałej zabudowy (w tym dla zabudowy mieszkaniowo-usługowej) - 30%

- intensywność zabudowy:

a) dla zabudowy usługowej - minimalna: 0, maksymalna: dla pozostałej zabudowy (w tym dla zabudowy mieszkaniowo-usługowej) - minimalna: 0, maksymalna:1,4.

- maksymalna wysokość zabudowy:

a) dla garaży wolnostojących oraz budynków gospodarczych - 6m,
b) dla pozostałej zabudowy - 12m (maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne; dopuszcza się piwnice)

- kształt dachu - płaski, dwuspadowy lub wielospadowy, o symetrycznych kątach nachylenia przeciwległych połaci maksymalnie 45 stopni;

- formy zabudowy - dowolne