Na sprzedaż
teren o łącznej pow. 1,83ha
otoczony lasem
w pobliżu trzech jezior
Przerwanki, gmina Pozezdrze
Na sprzedaż dwie przylegające do siebie działki o łącznej pow. 1,83ha.
Działka zlokalizowana jest na kolonii małej wsi leżącej wśród lasów i łąk, jest miejscem stosunkowo mało uczęszczanym w zakresie ruchu kołowego;
W pobliżu trzech jezior Wilkus, Gołdopiwo i Pozezdrze oraz rzeki Sapiny;
Teren bardzo malowniczy, pagórkowaty i spokojny;
Działka położona na obszarze chronionego krajobrazu;
Kształt działki; prostokąt;
Ukształtowanie terenu: zróżnicowane;
Na jedną z działek wydano warunki zabudowy:
Wydana decyzja o warunkach zabudowy (lipiec 2007r) ustalająca:
- budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego o powierzchni zabudowy ok. 250m2;
Budynek mieszkalny:
- maksymalna wysokość zabudowy - 2 kondygnacje nadziemne, w tym użytkowe poddasze, jednak nie więcej niż 9m;
-zabudowę przewidziano w górnej części działki z widokiem panoramicznym na okolicę w tym i jezioro w oddali;
- dach dwuspadowy symetryczny o nachyleniu połaci zawartym w przedziale 35-45 stopni- dachówka ceramiczna w kolorze czerwieni;
- materiałami wykończeniowymi budynku powinny być kamień, drewno, cegła ceramiczna, mur tynkowany,
- w ogrodzeniu budynku wyklucza sie takie materiały jak prefabrykowane elementy betonowe lub pełne ściany murowane,
- należy zachować minimum 60% powierzchni działki budowlanej jako biologicznie czynnej;
- energia elektryczna - z istniejącej sieci;
- zaopatrzenie w wodę z wodociągu;
- odprowadzenie ścieków do szczelnego zbiornika bezodpływowego na terenie działki, docelowo do projektowanej gminnej sieci kanalizacji sanitarnej;
- gaz - nie przewiduje się;
- indywidualny system zaopatrzenia w ciepło przy zastosowaniu paliw niezanieczyszczających atmosfery;
- gromadzenie odpadów stałych do pojemników na terenie działki i wywóz na wysypisko przez wyspecjalizowaną firmę.
Uzbrojenie:
Prąd - ok. 12m;
Woda - wodociąg w odległości ok 28m od działki;
Kanalizacja/szambo - brak;
Typ ulicy/drogi - asfalt, następnie lokalna droga gminna gruntowa ok. 150m;
Sąsiedztwo: ok. 300-400m;
Lokalizacja:
ok. 18 km od Giżycka;
Odległość od lasu - w otoczeniu lasu;
Odległość od jeziora - ok. 500m do jeziora poprzez las;
Odległość do rzeki Sapiny ok 400m (w lesie);
We wsi znajduje się śluza oddalona od działek ok 1,24km;
Stan prawny - własność;
Księga wieczysta - tak;
Nieruchomość rolna;
Cena: 220.000zł
Śluza na Sapinie - we wsi Przerwanki zbudowana w 1910r. Długość 25m, szer. 4m. różnica poziomów wody ok.1m. Wybudowana została dla regulacji poziomów wody w czasie budowy Kanału Mazurskiego. Miał on połączyć Wielkie Jeziora Mazurskie z rzeką Łyną, Pregołą i.Bałtykiem. Rzadko ktoś się tutaj śluzuje - na Sapinie nie wolno korzystać z silnika, a.dotarcie na.jez. Gołdapiwo ze szlaku Wielkich Jezior zajmuje cały dzień, szczególnie większym jachtem.
::DODATKOWE INFORMACJE
Otoczenie: las
Ukształtowanie działki: falista
Kształt działki: prostokąt
Warunki zabudowy: tak
::KONTAKT DO AGENTA
Lidia Dobuszewska
XXXXXX938
XXXXXX938
Adres email ukryty
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Działki na sprzedaż Przerwanki
Działki budowlane na sprzedaż Przerwanki
Działki na sprzedaż Warmińsko-Mazurskie, Przerwanki