Proponujemy Państwu ciekawie położoną działkę budowlaną w Pobiedziskach Letnisko o powierzchni 761m2, 1000m od ściany lasu, 20000 m od malowniczego, czystego jeziora Dębiniec , 23km od centrum Poznania, 700m od dworca PKP. Pobiedziska Letnisko to część Pobiedzisk położona pomiędzy Pobiedziskami centralnymi a wsią Promno, to osiedle domów jednorodzinnych wraz z całą infrastrukturą przylega do rezerwatu Dębiniec . Na osiedlu sklepy, szkoła podstawowa, gimnazjum, liceum, kościół, restauracja, stacja PKP i przystanek PKS.
Powierzchnia działki 761m2, front działki o szerokości 49m, głębokość 15,6m. Działka narożnikowa, częściowo ogrodzona.
MEDIA: prąd, woda, gaz, kanalizacja w drodze. Światłowód w trakcie realizacji.
Działka posiada aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego na postawienie budynku mieszkalnego jednorodzinnego z dopuszczeniem funkcji usługowych: handel, mała gastronomia, drobne rzemiosło usługowe.
Parametry zabudowy dla budynku mieszkalnego:
-dwie kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe,
-dach dwuspadowy lub czterospadowe o kacie nachylenia 35-45 stopni,
- dopuszcza się podpiwniczenie budynku.
Dopuszcza się lokalizowanie na działce jednokondygnacyjnych budynków gospodarczych i garażu o powierzchni 40m2.
Pomieszczenia usługowe mogą być wydzielone w obrębie kubatury budynku mieszkalnego lub być dobudowane do budynku mieszkalnego od strony bocznej lub tylnej.
Sumaryczna powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego i powierzchni zabudowy części usługowej nie może przekroczyć 152m2.
ZAPRASZAMY. nr tel. XXXXXX355 Konieczna Lidia, XXXXXXX736 VIRTUS Nieruchomości Pobiedziska.