Niniejsza oferta dotyczy ładnej, ustawnej działki na sprzedaż położonej w Piaskach o powierzchni 4238m2. Grunt z potencjałem podziału na dwie działki budowlane (1020m2 i 1450m2) oraz działkę rolna 760m2. Dojazd zapewnia utwardzona 5 metrowa droga gminna. Obecnie nieruchomość zabudowana jest domem drewnianym o powierzchni 110m2 oraz budynkiem gospodarczym o powierzchni 35m2.

Nieruchomość idealna pod budowę bliźniaczą lub szeregową.

Oferowany grunt na sprzedaż objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o oznaczeniach 5MN oraz 7MN , które określają:
1. Dla projektowanej zabudowy mieszkaniowej ustala się następujące uwarunkowania:
-obowiązuje zabudowa nieciągła (wolnostojąca) na poszczególnych działkach, dopuszcza się zabudowę ciągłą na max 2 połączonych działkach,
-min. 60% nie zabudowanej powierzchni działek należy wykorzystać na ogrody wypoczynkowe lub użytkowe, częściowo obsadzone krzewami i drzewami,
-maksymalna wysokość zabudowy - 3 kondygnacje , w tym poddasze użytkowe,
-poziom parteru na maksymalnej wysokości 0,80 m od poziomu terenu,
-dachy o spadku 35° - 40°.
2. Wielkość terenu w zabudowie jednorodzinnej istniejącej :
-wielkość działki jednorodzinnej - 400 m2,
-wielkość działki bliźniaczej - 300 m2,
-wielkość działki szeregowej - 250 m2,
-wysokość zabudowy - 2 kondygnacje,
-projektowana zabudowa winna mieć wysokie dachy z możliwością wykorzystania poddasza na cele mieszkalne.

Dostępne media:
-prąd (w budynku),
-woda (w budynku),
-gaz (w drodze),
-kanalizacja (w drodze).

Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura. W okolicy znajdą Państwo liczne sklepy, restauracje, szkoła podstawowa, gimnazjum, liceum oraz dostęp do licznych dóbr naturalnych (stawy, ścieżki piesze). Przystanek Bus w odległości ok. 150 metrów.
Oferowana nieruchomość na sprzedaż znajduje się w centrum Piask, co sprawia że jest idealnym miejscem zarówno do zamieszkania jak i rekreacji.

W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

KONTAKT:
Maciej Sprawka
tel. XXXXXXXX051
e-mail: Adres email ukryty

ALTERNATYWNE BIURO NIERUCHOMOŚCI
ul. Czeremchowa 5
20-807 Lublin
www.alternatywnebn.pl

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo