Działka nr 245/8 obręb Patryki gmina Purda.Przeznaczona w planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową.
Położona w kompleksie działek na obrzeżach miejscowości, przy drodze prowadzącej do lasu.
Sąsiednie działki zabudowane nowymi domami jednorodzinnymi oraz rozproszoną zabudową siedliskową.
Uzbrojenie terenu – energia elektryczna/napowietrzna linia SN, wodociąg gminny.
Do nabycia są także działki:- numer 245/5 o powierzchni 1189 m2, za cenę 77.285,00zł (cena obejmuje też cenę udziału w działce stanowiącej drogę dojazdową);- numer 245/6 o powierzchni 2504 m2, za cenę 137.720,00zł (cena obejmuje też cenę udziałów w dwóch działkach stanowiących drogi dojazdowe);- numer 245/11 o powierzchni 1872 m2, za cenę 84.240,00zł (cena obejmuje też cenę udziału w działce stanowiącej drogę dojazdową).

Podstawowe warunki zabudowy i zagospodarowania każdej z działek:
- możliwość zabudowy maksymalnie do dwóch kondygnacji, z drugą kondygnacją jako poddaszem użytkowym,
- kąt nachylenia połaci dachowych – w przedziale 30 – 45 stopni.
- odprowadzenie ścieków do zbiorników na gromadzenie nieczystości ciekłych, do czasu wybudowania gminnego systemu kanalizacji sanitarnej,
- przyłączenie do zewnętrznej sieci wodociągowej lub korzystanie z indywidulanych ujęć wody,
- stosowanie ogrzewania elektrycznego, gazowego lub olejowego – wyklucza się stosowanie paliw węglowych,
- w granicach strefy obejmującej pasy szerokości 5m od osi napowietrznej SN – zakaz wznoszenia budynków.

Położenie i dojazd:
Kompleks działek położony jest w odległości 15 km od centrum Olsztyna – dojazd do miejscowości drogą powiatową.
Dojazd do działek drogą gruntową - 700 m od drogi asfaltowej.
Cena działki zawiera także cenę udziałów w stanowiących drogi wewnętrzne działkach nr 245/1 i 245/2.