Działka nr 245/5 obręb Patryki gmina Purda.Przeznaczona w planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową.
Położona w kompleksie działek na obrzeżach miejscowości, przy drodze prowadzącej do lasu.
Sąsiednie działki zabudowane nowymi domami jednorodzinnymi oraz rozproszoną zabudową siedliskową.
Uzbrojenie terenu – energia elektryczna/napowietrzna linia SN, wodociąg gminny.

Podstawowe warunki zabudowy i zagospodarowania działki:
- możliwość zabudowy maksymalnie do dwóch kondygnacji, z drugą kondygnacją jako poddaszem użytkowym,
- kąt nachylenia połaci dachowych – w przedziale 30 – 45 stopni.
- odprowadzenie ścieków do zbiorników na gromadzenie nieczystości ciekłych, do czasu wybudowania gminnego systemu kanalizacji sanitarnej,
- przyłączenie do zewnętrznej sieci wodociągowej lub korzystanie z indywidulanych ujęć wody,
- stosowanie ogrzewania elektrycznego, gazowego lub olejowego – wyklucza się stosowanie paliw węglowych.

Położenie i dojazd:
Kompleks działek położony jest w odległości 15 km od centrum Olsztyna – dojazd do miejscowości drogą powiatową.
Dojazd do działek drogą gruntową - 700 m od drogi asfaltowej.
Cena działki obejmuje także cenę udziału w stanowiącej drogę działce nr 245/1.