Przedmiotem sprzedaży jest ustawna, atrakcyjna działka rolna, ulokowana w trzeciej linii zabudowy pośród nowo-powstałych domów jednorodzinnych i innych działek wydzielonych pod zabudowę. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Motycz, która należy do prężnie rozwijającej się gminy Konopnica..

Działka na sprzedaż o powierzchni 3 000 metrów kwadratowych i niebanalnych wymiarach 35 metrów szerokości na 86 metrów długości jest uzbrojona we wszystkie media, prócz kanalizacji. Dostępne przyłącza wody, prądu i gazu pozwalają na możliwie szybkie rozpoczęcie budowy wymarzonego domu z dala od miejskiego zgiełku. Dodatkowym atutem prezentowanej nieruchomości jest jej płaski teren, jak również brak ogrodzenia. Dojazd do działki budowlanej zapewniony jest pięciometrową, utwardzoną, wewnętrzną drogą szutrową.

Na graniczącą z oferowaną przez Alternatywne Biuro Nieruchomości działkę zostały wydane warunki zabudowy na zabudowę zagrodową z dopuszczeniem do wzniesienia budynku mieszkalnego oraz budynku gospodarczego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu. Zgodnie z wydaną decyzją WZ na terenie działki udział powierzchni biologicznie czynnej nie może być mniejszy niż 50%, wysokość kalenicy ma mieścić się w granicach 7-10 metrów a elewacja frontowa może mieć szerokość 5-10 metrów. Dodatkowym ustaleniem jest również możliwość wybudowania domu maksymalnie o dwóch kondygnacjach naziemnych.

Biorąc pod uwagę bezpośrednie, graniczące sąsiedztwo z gruntem, na oferowaną działkę mogą zostać wydane podobne warunki zabudowy.

Sąsiedztwo prezentowanej działki na sprzedaż stanowią kojące oczy tereny zielone, przepiękne krajobrazy i spokojne sąsiedztwo. Nieopodal (niespełna 2,5 kilometra od nieruchomości) znajduje się Źródełko “Motyczanka”, staw i zalesienie. 400 metrów od działki umiejscowiony jest urząd pocztowy, a do sklepu spożywczo-przemysłowego dotrzemy samochodem w mniej niż minutę.

Miasto Lublin (od ul. Wojciechowskiej) oddalone jest od Motycza o niespełna 10 kilometrów! Stanowi to niepodważalny argument dla kupna nieruchomości osobom, które nie chcą rezygnować z dostępu do infrastruktury miejskiej z możliwością zamieszkania w spokojnej, wiejskiej okolicy.

Więcej informacji udzielę telefonicznie, serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.


Agent: Marcin Sprawka
telefon: XXXXXX705
e-mail: Adres email ukryty


Alternatywne Biuro Nieruchomości

20-807 Lublin

ul. Czeremchowa 5

www.alternatywnebn.pl




Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo