Oferujemy do sprzedaży działkę budowlana położoną w Magdalence przy jednej z piękniejszych ulic ul. Polnej. Ulica jest utwardzona kostą brukową, oświetlona i w niej są wszystkie media miejskie. Działak leży na terenie planu zagospodarowania przestrzennego oznaczonego symbolem MNE.
Przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ekstensywna na
działkach zadrzewionych i zalesionych, wyłącznie w formie domów wolnostojących.
Przeznaczenie dopuszczalne:
- usługi nieuciążliwe, bytowe, wbudowane w budynkach mieszkalnych, jako funkcja
uzupełniająca,
- garaże i inne budynki pomocnicze, towarzyszące zabudowie mieszkaniowej, pod
warunkiem zachowania linii zabudowy i wszystkich innych wymagań dotyczących
zabudowy.
W zakresie zasad zagospodarowania terenów oznaczonych symbolem MNe ustala się:
1) maksymalną intensywność zabudowy netto na poziomie 0,2,
2) minimalną powierzchnię działki wielkości 1800 m2, z tolerancją do 10%.
3) maksymalny procent zabudowy - 20%,
4) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 75%,
5) minimalna szerokość frontu działek budowlanych – 25 m.
2. Dopuszcza się realizację na jednej działce budowlanej najwyżej jednego budynku
mieszkalnego jednorodzinnego.
W zakresie parametrów i wskaźników zabudowy terenów oznaczonych symbolem MNe ustala
się:
1) wysokość budynków - do dwóch kondygnacji w tym poddasze użytkowe, przy
zachowaniu łącznej maksymalnej wysokości budynku od obecnego poziomu
terenu do kalenicy - 10,0 m;
2) nakaz stosowania spadzistych dachów, o kącie nachylenia połaci do 44".