Przedmiotem oferty jest zespół atrakcyjnych działek, położonych bezpośrednio przy al. Warszawskiej w Lublinie.
Grunt na sprzedaż o wymiarach 50 m szerokości na 226 m długości, mieści się jest przy jednej z głównych ulic m. Lublin z doskonałym dojazdem do pozostałych części miasta.

Lokalizacja prezentowanej nieruchomości jest jej ogromną zaletą, bliskość centrum dużego miasta zapewni liczną grupę odbiorców dla każdego rodzaju prowadzonej działalności, dodatkowo w bliskiej odległości ok 170 m znajduje się przystanek MPK (linia nr 20),

Link do prezentacji wideo: https://youtu.be/tJSQik-M9l0

Prezentowana nieruchomość posiada wydane prawomocne warunki zabudowy (styczeń 2020 roku) na zabudowę 4 budynkami usługowo-biurowo-magazynowymi (łącznie do 2000 m 2 powierzchni sprzedaży) na wydzielonych działkach ( I-IV linia zabudowy) z wydzieloną drogą.

Szczegóły decyzji WZ:

powierzchnia zabudowy do 21,5 %
udział powierzchni biologicznie czynnej min. 40%
szerokość elewacji frontowej do 33,6 m,
wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki do 8,7 m ,
przekrycie wielopołaciowe o nachyleniu od 15 do 30 stopni z kalenicą na wysokości do 9,6 m lub płaskie o nachyleniu do 15 stopni o maksymalnej wysokości do 8,7 m,
uciążliwości związane z charakterem prowadzonej działalności usługowej należy ograniczyć do granic zajmowanej nieruchomości.


Dojazd do centrum zajmuje nie więcej niż 9 min (5 km ).

PARAMETRY TECHNICZNE:


powierzchnia: 10977 m 2
wymiary: 50 m x 226 m
ukształtowanie terenu: z przodu płaskie, w końcowej części działki pochyłe
kształt: prostokąt
media: prąd, woda, gaz, linia telekomunikacyjna


LOKALIZACJA:
- adres: al. Warszawska
- droga dojazdowa: asfalt
- sąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna/usługowa
- infrastruktura: market, MPK, przedszkola, szkoła

Szczegółowych informacji udzielę podczas kontaktu telefonicznego lub prezentacji oferowanej nieruchomości, serdecznie zapraszam.

Najwięcej nieruchomości gruntowych WYŁĄCZNIE w Alternatywnym Biurze Nieruchomości.

Imię i Nazwisko: Bartłomiej Pokrzywa
Kontakt: XXXXXX691
E-Mail: Adres email ukryty

ALTERNATYWNE BIURO NIERUCHOMOŚCI
20-807 Lublin
ul. Czeremchowa 5
td {border: 1px solid #ccc;}br {mso-data-placement:same-cell;}



Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo