Szanowni Państwo,

polecam na sprzedaż atrakcyjnie położoną działkę o powierzchni 31.401 ar (3140 m2), w miejscowości Kobylniki, gm. Rokietnica (bezpośrednio przy ul. Szkolnej), z idealnym wjazdem do miejscowości oraz niedaleko kompleksu placówek szkolnych. W pobliżu wyjazd na S11, ekspresowy dojazd do Poznania trasą szybkiego ruchu, dostępna komunikacja autobusowa. W odległości kilku kilometrów znajduje się cenione przez mieszkańców Jezioro Kierskie - zaledwie 10 minut drogi. Kobylniki graniczą również z Chybami i Napachaniem.

Działka dobrze nasłoneczniona, o regularnym kształcie, z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną, dwukondygnacyjną. Istnieje możliwość zabudowy bliźniaczej - zapytaj o szczegóły. Położona na terenie intensywnej rozbudowy. Działka nie jest objęta MPZP. Warunki zabudowy określa studium. Sąsiedztwo - istniejące i nowo budowane domy.
Dojazd drogą asfaltową. Media: prąd, woda w ulicy Szkolnej.
Możliwość podziału na mniejsze działki.

W ewidencji gruntów działka jest oznaczona numerem 18/16.

Dojazd:
- działka z dobrym dojazdem do drogi wojewódzkiej nr 184 (Przeźmierowo - Szamotuły - Wronki);
- praktycznie bezproblemowe połączenie z Poznaniem: droga ekspresowa S11 (zachodnia obwodnica Poznania);
- doskonale skomunikowana, jedynie 20 minut jazdy samochodem od centrum Poznania.

Kobylniki stanowią cześć gminy Rokietnica, która bardzo dynamicznie się rozwija, zapewniając swoim mieszkańcom pełną infrastrukturę: szkoły, przedszkola, halę sportową, biblioteki, centra handlowe, kawiarnie itp.

Stosunkowo szybki dojazd do Poznania oraz bliskość obwodnicy to atuty przyciągające nowych mieszkańców.

Dla zdecydowanego klienta istnieje możliwość negocjacji ceny.

Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

***Naszym klientom zapewniamy bezpłatne doradztwo kredytowe i podatkowe oraz konsultacje prawne i notarialne.***

Joanna Hetman
Pośrednik w Obrocie Nieruchomości
Nr licencji zawodowej: 24178
nr tel.: XXXXXX031

SZUBED Nieruchomości
ul. Głogowska 55/57, lok.5,
60-738 Poznań
http://www.szubed.pl