Na sprzedaż dwie działki budowlane do wyboru , o pow.1058m2 w Klaudynie /Gmina Stare Babice/ działki w kształcie prostokąta o wym.24 - 44 wszystkie media [ woda,gaz,prąd i kanalizacja ] w drodze. Działki położone w okolicy nowych domów jednorodzinnych i tylko 260m od Kampinoskiego Parku Narodowego .
Idealne miejsce na wybudowanie domu jednorodzinnego , w cichej , zielonej części Klaudyna . MPZP zakłada :

1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (realizowana
w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych);
b) maksymalna wysokość zabudowy –11,5 m (2 kondygnacje nadziemne oraz
kondygnacja poddasza użytkowego) przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci
200
-600
, dla dachów płaskich - maksymalna wysokość zabudowy 7,5 m (2 kondygnacje
nadziemne),
c) maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży – 6 m,
d) powierzchnia biologicznie czynna minimum 60%,
e) wskaźnik powierzchni zabudowy maksymalnie 0,35,
f) wskaźnik intensywności zabudowy maksymalnie 0,9,
g) parametry nowowydzielanej działki:
- minimalna powierzchnia nowotworzonej działki budowlanej w przypadku realizacji
budynku mieszkalnego jednorodzinnego o jednym lokalu lub dwulokalowego, gdy
powierzchnia użytkowa netto jednego z tych lokali nie przekracza 80 m2 - 1000 m2
lub według rysunku planu,
- minimalna powierzchnia nowotworzonej działki budowlanej w przypadku realizacji
budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego o podziale miedzy lokalami
w pionie, gdy powierzchnia użytkowa netto jednego z tych lokali przekracza 80 m2
lub budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej – 750 m2 na
każdy lokal lub segment bliźniaka lub według rysunku planu,
- dopuszcza się wydzielenie działek o powierzchni mniejszej w celu lokalizacji
obiektów infrastruktury technicznej,
- dopuszcza się obniżenie minimalnej powierzchni nowowydzielanych działek
budowlanych o 10%, jeżeli z działek wydziela się lub poszerza drogi,
- szerokość frontu nowotworzonej działki nie może być mniejsza niż 18 metrów, dla
zabudowy bliźniaczej-13 metrów,
- kąt położenia granicy działki w stosunku do pasa drogowego zbliżony do kąta 60 stopni


Zapraszam na prezentację .


Agata Wrześniak
XXXXXX875
Adres email ukryty




EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUS

Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB