NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA BUDOWLANA 1009 M2 W GRZEBIENISKU (GMINA DUSZNIKI OBOK GMINY TARNOWO PODGÓRNE) PRZY UL. BUKOWSKIEJ


• ŚWIETNA LOKALIZACJA
- w gminie Duszniki - obok gminy Tarnowo Podgórne, w Grzebienisku, przy ul. Bukowskiej:
- szybki dojazd do Poznania drogą 92 (przedłużenie ulicy Bukowskiej w Poznaniu) (ok. 10 km), do węzła S11 Poznań Ławica (ok. 7 km);
- niedaleko Jezioro Lusowskie (ok. 10 km).

• ŁADNIE POŁOŻONA
- blisko lasy;
- dojazd ulicą utwardzoną;
- spokojne osiedle;
- z dala od zgiełku i hałasu;
- tereny sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi ( w pobliżu las, ścieżki rowerowe, niedaleko termy, itp.).

• OBOWIĄZUJE MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:
UCHWAŁA Nr L/356/09 RADY GMINY DUSZNIKI z dnia 27 października 2009 r.: 2MN - pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub bliźniaczą:
1) wysokość budynków mieszkalnych do II kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe;
2) zakaz realizacji budynków o wysokości powyżej 10,0 m w kalenicy dachu;
3) zabudowa mieszkaniowa realizowana w formie wolnostojącej lub bliźniaczej,
4) na 1 działce budowlanej realizacja max. 1 budynku mieszkalnego;
5) dopuszcza się realizację wolnostojących budynków garażowych i gospodarczych;
6) wysokość wolnostojących budynków gospo-darczo-garażowych - I kondygnacja, max. 4,5 m w kalenicy dachu;
7) dla budynków mieszkalnych i gospodarczo- garażowych rozwiązanie dachów jako strome dwu,- lub wielospadowe, o nachyleniu połaci dachowych od 25o do 45o.
8) w przypadku realizacji dachów dwuspadowych, ustala się zachowanie symetrycznie pochylonych połaci;
9) pokrycie dachów pochyłych dachówką ceramiczną, cementową lub blachodachówką w kolorze ceglastoczerwonym, brązowym, czarnym, lub ciemnoszarym;
10) poziom parteru budynków mieszkalnych nie wyższy niż 0,8 m od poziomu terenu;
11) zakaz realizacji budynków gospodarczych we frontowej części działki, tj. przy obowiązującej linii zabudowy, lub między nieprzekraczalną linią zabudowy a płaszczyzną elewacji fronto- wej budynku mieszkalnego;
12) dopuszcza się realizację budynków gospodarczych i garażowych, w granicy działki;
13) stosowanie ogrodzeń ażurowych, z zakazem realizacji ogrodzeń z prefabrykatów żelbeto- wych;
14) minimalną powierzchnię biologicznie czynną - 40% powierzchni działki;
15) maksymalną powierzchnię zabudowy - 30% powierzchni działki;
16) dla terenów przeznaczonych pod zabudowę
ustala się obowiązek zapewnienia miejsc parkingowych w ramach własnej posesji.

• MEDIA: woda i prąd w ulicy, gaz i kanalizacja przy osiedlu.

Zapraszam na prezentację.

[Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]

Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB