PREZYDENT GRUDZIĄDZA ogłasza

drugi przetarg ustny nieograniczony, organizowany w dniu 16 czerwca 2020 r.

na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości, stanowiącej własność gminy – miasto Grudziądz,

położonej w Grudziądzu:


Lp.: 1

Położenie nieruchomości w Grudziądzu: ul. gen. Kazimierza Sosnkowskiego

Nr działki: 376/46

Powierzchnia: 0.6786 ha

Obręb: 132

Księga Wieczysta: TO1U/00019135/2

Cena wywoławcza: 1.111.800,00 zł

w tym 23 % podatek VAT: 207.897,56zł

Wysokość wadium: 112.000,00 zł


Nieruchomość niezabudowana przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z dopuszczeniem zabudowy usługowej, dopuszczenie lokalizacji:

- stanowisk postojowych albo garaży w parterach budynków lub kondygnacjach podziemnych,

- usług w parterach budynków lub kondygnacjach podziemnych budynków mieszkalnych,

- zabudowy usługowej (symbol 63MW/U).


Uwagi:

1. Nieruchomość położona jest na terenie, gdzie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu ograniczonego ulicami Południową, Szosą Toruńską, Rataja, Drogą Mazowiecką, terenami zielonymi, ulicami Zachodnią i Strażacką, zatwierdzony Uchwałą Nr XXIX/94/16 Rady Miejskiej Grudziądza z dnia 30.11.2016r. (Dz. Urz. Woj. Kuj. – Pom., poz. 4625 z dnia 08.12.2016 r.). Zgodnie z powyższym planem nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z dopuszczeniem zabudowy usługowej,

dopuszczenie lokalizacji:

- stanowisk postojowych albo garaży w parterach budynków lub kondygnacjach podziemnych,

- usług w parterach budynków lub kondygnacjach podziemnych budynków mieszkalnych,

- zabudowy usługowej (symbol 63MW/U).

Zaleca się zapoznanie z zapisami powyższego, miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przed przystąpieniem do przetargów.


2. Zgodnie z postanowieniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w zakresie systemów infrastruktury technicznej, dla nieruchomości ustala się:

- zaopatrzenie w wodę pitną z sieci wodociągowej;

- odprowadzenie ścieków komunalnych do sieci kanalizacji sanitarnej;

- zaopatrzenie w gaz z sieci gazowej;

- zaopatrzenie w ciepło z sieci cieplnej,

- zaopatrzenie w energię elektryczną z sieci elektroenergetycznej.

W związku z tym, źródłem zaopatrzenia budynków w ciepło mogą być: sieć cieplna, sieć elektroenergetyczna lub sieć gazowa.


3. Na rysunku planu zagospodarowania przestrzennego na nieruchomości została określona maksymalna nieprzekraczalna linia zabudowy.


4. Zgodnie z rysunkiem planu zagospodarowania przestrzennego, teren nieruchomości stanowi obszar Głównego Zbiornika Wód Podziemnych nr 129 „Dolina rzeki dolna Osa”.


5. Istnieje możliwość przyłączenia nieruchomości do sieci elektroenergetycznej ENERGA – OPERATOR SA Oddział w Toruniu. Szczegółowe warunki przyłączenia zostaną określone z chwilą wystąpienia z wnioskiem o określenie warunków przyłączenia z dodaniem wartości mocy przyłączeniowych oraz planami zagospodarowania nieruchomości.


6. Istnieje możliwość przyłączenia nieruchomości do sieci wod. – kan. Należy wystąpić do Miejskich Wodociągów i Oczyszczalni Sp. z o.o. w Grudziądzu o wydanie warunków technicznych na podłączenie do sieci.


7. W gruncie nieruchomości przebiega kolektor deszczowy o średnicy zewnętrznej 1500 mm. Należy zapewnić stały dostęp do istniejącego kolektora kanalizacji deszczowej. W przypadku ogrodzenia terenu nieruchomości, klucze do wszystkich bram wjazdowych należy przekazać do Zarządu Dróg Miejskich w Grudziądzu. Zakazuje się zabudowy terenu bezpośrednio nad istniejącym kolektorem oraz zabudowy i dokonywania nasadzeń wieloletnich drzew i krzewów w odległości 10 metrów od kolektora.


8. OPEC – SYSTEM Sp. z o.o. w Grudziądzu posiada możliwości przyłączenia nieruchomości do miejskiej sieci ciepłowniczej. Decyzja o podłączeniu do sieci poprzedzona zostanie analizą techniczno – ekonomiczną.


9. Istnieje możliwość przyłączenia nieruchomości do sieci gazowej.


10. W przypadku wycinki drzew i krzewów z terenu nieruchomości, będą miały zastosowanie przepisy ustawy z dnia 16 kwietnia 2004r. o ochronie przyrody (Dz.U. z 2020r., poz. 55).


11. W celu zapewnienie nieruchomości dostępu do drogi publicznej, przy sprzedaży zostanie ustanowiona służebność gruntowa na nieruchomości oznaczonej jako działka nr 376/55 w obr. 132 o pow. 0.5462 ha, zapisana w księdze wieczystej KW nr TO1U/00058645/5. Ustanowienie służebności gruntowej nastąpi za jednorazowym wynagrodzeniem w wysokości 100,00 zł plus należny podatek VAT, płatnym najpóźniej do dnia ustanowienia służebności. Ustanowienie służebności gruntowej nastąpi na czas oznaczony tj. do czasu podjęcia uchwały przez Radę Miejską Grudziądza w sprawie zaliczenia nieruchomości oznaczonej jako działki nr 376/55 do kategorii dróg publicznych.


12. Nieruchomości stanowią grunty rolne, określone w ewidencji gruntów jako użytki rolne klasy IVb i V (RIVb, RV), które podlegają wyłączeniu z produkcji rolnej na podstawie przepisów ustawy z dnia 3 lutego 1995r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. z 2017r., poz. 1161). W wyniku przeprowadzonych czynności gleboznawczo – klasyfikacyjnych przez gleboznawcę ustalono, że gleby nieruchomości ze względu na pochodzenie są glebami mineralnymi.


Terminy zagospodarowania nieruchomości: rozpoczęcie zabudowy – 2 lata od dnia nabycia nieruchomości (wybudowanie fundamentów), zakończenie budowy – 4 lata od dnia nabycia nieruchomości (wybudowanie budynku w stanie surowym zamkniętym).

W przypadku nie wykonania obowiązku zabudowy nieruchomości w wyżej określonych terminach, gmina - miasto Grudziądz zastrzega sobie prawo odkupu nieruchomości w terminie pięciu lat od dnia zawarcia umowy sprzedaży, które zostanie wpisane do księgi wieczystej jako obciążenie nieruchomości.


Przetarg na sprzedaż nieruchomości odbędzie się w dniu 16 czerwca 2020 r. o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Grudziądzu, ul. Ratuszowa 1 - pokój 301.


W przetargu mogą wziąć udział osoby fizyczne i prawne, jeżeli wniosą wadium w formie przelewu gotówki w terminie do dnia 8 czerwca 2020 r. na rachunek Urzędu Miejskiego w Grudziądzu – Bank PKO BP SA Nr XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX652.

Przy wnoszeniu wadium, w treści przelewu należy wpisać oznaczenie geodezyjne działki, której ono dotyczy.


Pierwszy przetarg na sprzedaż nieruchomości przeprowadzony został w dniu 27.03.2020 r.


Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży nieruchomości w dniu jej pełnej zapłaty.


Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynieść mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.


Uczestnicy przetargu winni przed otwarciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej:
- dowód wpłaty wadium w formie papierowej,
- w przypadku osób fizycznych – dowód osobisty lub paszport, a w przypadku reprezentowania innej osoby pełnomocnictwo notarialne,
- w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą – aktualne zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, dowody tożsamości, stosowne pełnomocnictwa,
- w przypadku wspólników spółki cywilnej – aktualne zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, umowę spółki, dowody tożsamości wspólników spółki, stosowne pełnomocnictwa,
- w przypadku osób prawnych – aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot.


Uczestnicy przetargu mogą zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezydenta Grudziądza w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu.


W terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, osoba ustalona jako nabywca nieruchomości, zostaje zawiadomiona pisemnie o miejscu i terminie zawarcia umowy. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od daty doręczenia zawiadomienia. Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest przed wyznaczonym terminem podpisania umowy notarialnej zapłacić kwotę równą 100% ceny nieruchomości osiągniętej w przetargu, pomniejszonej o wniesione wadium.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.


Koszty związane z nabyciem nieruchomości w całości ponoszą nabywcy nieruchomości.


W przypadku przystąpienia do przetargu i zawarcia umowy sprzedaży z osobą będącą cudzoziemcem mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r., poz. 2278).

Z uzasadnionych przyczyn Prezydent Grudziądza zastrzega sobie prawo odwołania przetargu.


Ogłoszenie o przetargu zamieszczone zostało na tablicach ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Grudziądzu, ul. Ratuszowa 1 (parter i II piętro), na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej www.bip.grudziadz.pl w zakładce „informacje” → „sprzedaż nieruchomości” oraz na stronie internetowej Grudziądza www.grudziadz.pl w zakładce „dla inwestorów” → „baza ofert nieruchomości”.


Informacje dotyczące przetargu można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Grudziądzu, ul. Ratuszowa 1 - Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami pok. 312, II piętro, tel. XXXXXXXXXX277.





Kontakt:
Urząd Miasta Grudziądz
tel: XXXXXXXXXX277
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB