NA SPRZEDAŻ

Teren Inwestycyjny/działki budowlane o pow. ok. 3,4ha w Gajewie

Gmina Giżycko




Przedmiotem sprzedaży jest teren inwestycyjny objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol 7MN/UR) jako Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami nieuciążliwymi.

Opis:



Powierzchnia: Teren w trakcie wydzielania powierzchnia przybliżona powstałego gruntu będzie wynosiła ok. 1,3ha z czego wg planu zagospodarowania przestrzennego teren można podzielić na ok 17-18 działek budowlanych;


Ukształtowanie powierzchni terenu: teren naturalnie pofałdowany;


Kształt działek: kształt powstałego terenu nieregularny;


Zadrzewienie/zakrzaczenie: niewielkie drzewa w granicy działki;


Ogrodzenie: brak;


Dojazd: drogą asfaltową;



Fragment MPZP - Uchwała Nr VIII/78/03 z dnia XXXXXXX-14 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części teren wsi Gajewo w gminie Giżycko :

…

§ 51. 1. Ustala się linie rozgraniczające wyznaczające tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami nieuciążliwymi oznaczone na rysunku planu symbolem 7MN/UR.

2. W zakresie przeznaczenia podstawowego w obszarze 7MN/UR przewiduje się :

1) budynki mieszkalne jednorodzinne,

2) budynki gospodarczo-garażowe,

3) urządzenia techniczne uzbrojenia terenu zgodnie z ideogramem,

4) zieleń towarzyszącą i izolacyjną.

3. W zakresie przeznaczenia dopuszczalnego w obszarze 7MN/UR ustala się alternatywnie zakłady drobnej wytwórczości nieuciążliwej.

4. Dopuszcza się łączenie działek budowlanych pod zagospodarowanie przez jednego inwestora celem uzyskania korzystniejszych warunków użytkowych, pod warunkiem zagospodarowania ich wg zasad określonych w ust. 8 i 10 § 13 , ust.6 § 40.

5. Ustala się zasady i standardy kształtowania zabudowy związane z przeznaczeniem podstawowym zgodnie z ustaleniami ujętymi w ust 8, 9 i 10 § 13 niniejszej uchwały.

6. Ustala się zasady i standardy kształtowania zabudowy związane z przeznaczeniem dopuszczalnym zgodnie z ustaleniami ujętymi w ust 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11§ 40 niniejszej uchwały.

7. Obsługę komunikacyjną dla terenów wymienionych w pkt. 1 przewiduje się od dróg oznaczonych na rysunku planu symbolami: 2L1/2, 4L1/2, 19D1/2, 12D1/2, 8D1/2.

8. Wszelka działalność inwestycyjna powinna być organizowana i realizowana w oparciu o projekt zagospodarowania całego terenu, załączony do wniosku o ustalenie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu.




Media:



Woda: tak wodociąg miejski w pasie drogowym;


Kanalizacja: tak w pasie drogowym;


Prąd: tak ;


Linia telefoniczna: tak;


Gaz: brak;



Stan prawny:



Księga wieczysta: tak;


Własność: tak;


Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego: Uchwała Nr VIII/78/03 z dnia XXXXXXX-14 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części teren  wsi Gajewo w gminie Giżycko;


Teren w trakcie podziału;






Cena za teren o pow. ok 3,4ha: 2.380000,00 PLN (słownie: dwa miliony trzysta osiemdziesiąt tysięcy złotych) - 70zł za m2

Uwaga możliwość nabycia terenu o mniejszej powierzchni ok. 1,3ha w cenie 85zł za m2;




::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Woda: tak - miejska
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Kanalizacja: miejska
Odległość od centrum [m]: 2000
Warunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennego


::KONTAKT DO AGENTA
Karol Łukasik
XXXXXX938
XXXXXX938
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo