ATRAKCYJNA DZIAŁKA USŁUGOWO-MIESZKANIOWA W GARBACH k. TULEC

Atrakcyjna działka usługowo-mieszkaniowa w Garbach k. Tulec. Objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (wybrane zasady zabudowy przedstawiono poniżej). Szybko rozwijające się osiedle przy ruchliwej drodze powiatowej Swarzędz-Tulce. W sąsiedztwie dużo nowych domów 1-rodzinnych, rozległe pola i obszary leśne. Brak uciążliwych obiektów, przestrzeń i zieleń, cisza i świeże powietrze. Idealna lokalizacja na rodzinną posiadłość lub dobrze prosperującą działalność usługową!

Bardzo łatwy i szybki dojazd do Swarzędza, Poznania, drogi ekspresowej S5 (węzeł Kleszczewo), autostrady A2 i Drogi Krajowej 92 (m.in. do Wrześni). Połączenia komunikacyjne gminną linią autobusową.

Uwaga! – Na sprzedaż także sąsiednia działka nr 88/4 (patrz: mapa). Szczegóły w oddzielnej ofercie.
Lokalizacja: Garby, gmina Swarzędz (powiat poznański).
Numer geodezyjny: 88/2, obręb Garby.
Powierzchnia: 4323 m2 (niezbudowana).
Kształt: wydłużony prostokąt (patrz: widok na zdjęciu i mapie).
Media: prąd i gaz w ul. Tuleckiej, woda w sąsiedniej ulicy Migdałowej, , kanalizacja w trakcie realizacji (inwestycja gminy).
Wybrane warunki zabudowy wg MPZP: lokalizacja 1 wolnostojącego budynku mieszkalnego 1-rodzinnego albo budynku mieszkalno-usługowego; dopuszczenie lokalizacji budynków usługowych i garażowo-gospodarczych; maksymalna powierzchnia zabudowy 30%; minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 50%; maksymalnie 2 kondygnacje naziemne.

Dodatkowe informacje:
- pełna własność;
- teren płaski i suchy; nieogrodzony;
- położenie równoleżnikowe z frontem od strony wschodniej;
- szerokość frontu - ok. 30 m.

Odległości:
- Swarzędz (urzędy i instytucje gminne; różne placówki handlowe i usługowe; szkoły i przedszkola; przychodnie lekarskie itp.) - ok. 4 km
- Tulce - ok. 2 km
- granica Poznania (w linii prostej) - ok. 1 km (!)
- Rondo Rataje (CH Posnania) - ok. 12,5 km
- węzeł drogi ekspresowej S5 (wschodnia obwodnica aglomeracji poznańskiej z dojazdem do autostrady A2) - ok. 9,5 km.
- autostrada A2 - ok. 13 km

ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA ZDJĘĆ i DZIAŁKI
[Powyższy opis ma charakter informacji i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB