Działka budowlana mieszkalno - usługowa

nad jeziorem Okra

w Drawsku Pomorskim



0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!
Koszty pośrednictwa ponosi tylko sprzedający



LOKALIZACJA

Działka położona w cichej, peryferyjnej dzielnicy Drawska Pomorskiego, w małym kompleksie podobnych działek budowlanych, leżących bezpośrednio nad jeziorem Okra, w otoczeniu zieleni i otwartej przestrzeni.

Do odległego o 50 m brzegu jeziora prowadzi droga wewnętrzna, w której udział sprzedawany jest razem z oferowaną działką.

Dojazd do działki gminną drogą utwardzoną (ul. Stefana Okrzei) ok. 1 km od centrum miasta.

W najbliższym otoczeniu jezioro, tereny zielone z Promenadą Piastowską będącą odcinkiem szlaków turystycznych, ścieżką zdrowia i miejscem spacerów, oraz tereny sportowe - stadion miejski, a także nowo powstające budownictwo jednorodzinne i letniskowo - turystyczne. Wzdłuż brzegu jeziora biegną ścieżki i alejki prowadzące do odległego o 500 m kąpieliska miejskiego z ładną plażą.

W pobliżu liczne szlaki turystyczne piesze, rowerowe, konne i kajakowe.



OPIS DZIAŁKI

Mająca kształt zbliżony do prostokąta o bokach 30 m x 35 m działka nr 2/8 ma powierzchnię 989 m2. Powierzchnia lekko nachylona w kierunku jeziora.

Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i zabudowę usługową turystyki.

Podstawowe warunki zabudowy: wysokość zabudowy do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, nie wyżej niż 9,0 m, dach pochyły dwu- lub wielospadowy, dopuszcza się budowę wolnostojących budynków garażowych i gospodarczych.



Do sprzedaży przeznaczona jest również działka sąsiadująca od strony jeziora (nr 2/9).



UZBROJENIE
prąd - skrzynka z przyłączem na granicy działki przy ul. Okrzei,wodociąg miejski - w ulicy wewnętrznej (dz. nr 12) przy granicy działki, kolektor sanitarny miejski - w ulicy wewnętrznej (dz. nr 12) przy granicy działki,linia telekomunikacyjna - w ulicy Okrzei,oświetlenie uliczne (latarnie).



Oferowana działka dzięki przeznaczeniu w planie zagospodarowania przestrzennego, pięknemu widokowi na pobliskie jezioro i położeniu wśród zieleni jest bardzo atrakcyjną lokalizacją dla domu mieszkalnego z jednoczesną możliwością prowadzenia działalności usługowo - turystycznej.

Pojezierze Drawskie wciąż wolne od natłoku turystów umożliwia różne formy aktywnego wypoczynku. Oferuje lasy pełne dzikiej zwierzyny i runa leśnego, liczne szlaki turystyczne piesze, konne i rowerowe, czyste jeziora i rzeki obfitujące w wiele gatunków ryb.

Odległe zaledwie o 4 km Jezioro Lubie o pow.1439 ha, gł. 46.3 m, dł. 14.1 km, szer. 2.2 km jest najdłuższym i trzecim pod względem wielkości zbiornikiem wodnym Pojezierza Drawskiego. Dzięki wielu zatokom i wyspom jezioro jest wspaniałym miejscem do wypoczynku, uprawiania sportów wodnych i wędkarstwa. Przez jezioro przepływa Drawa, która jest najdłuższą (199 km) rzeką Pojezierza Drawskiego, a zarazem niepowtarzalnie pięknym szlakiem kajakowym im. ks. kardynała Karola Wojtyły.



Wynagrodzenie pośrednika ponosi tylko Sprzedający.
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.
Oferta znajduje się pod opieką pośrednika z numerem licencji 6368.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.