Niezabudowana działka gruntu o pow. 1340 m2, urokliwie położona, przy lesie, opodal moreny polodowcowej i rzeczki  Błotnica, we wsi Charzyno, gm. Siemyśl, w odległości do Kołobrzegu 14 km.

Działka posiada wydane warunki zabudowy: z przeznaczeniem zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wysokość zabudowy dwie kondygnacje z czego druga w dachu do 9,00 m.  n.p.t. geometria dachu wielospadowy lub dwuspadowy o kącie nachylenia połaci do 35-45 stopni, projektowane uzbrojenie terenu jest wystarczające dla zamierzenia budowlanego

Nieruchomość wydzielona na podstawie pozytywnego postanowienie Starosty Kołobrzeskiego oraz decyzji o warunkach zabudowy Wójta Gminy Siemyśl (z 2019 roku) Według postanowienia inwestycja polega na  budowie zespołu 4 (czterech) budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z infrastrukturą techniczną, drogą wewnętrzną i wydzieleniu w tym celu 4 działek pod zabudowę jednorodzinną.
Ponadto sporządzony został projekt koncepcyjny podziału działki na 4 działki o pow. 1360 m2, 1340 m2, 1340 m2 i 1200 m2.
Z czego w aktualnej sprzedaży pozostają dwie o pow. 1340 m2 i 1200 m2.
Dojazd do działek z drogi gminnej odbywać się będzie drogą wewnętrzną (pas drogowy o szerokości 10 m - kupujący nabywa 1/4 część drogi)
Planowaną zabudowę stanowić będą budynki mieszkalne jednorodzinne wraz z budynkami gospodarczymi, garażowymi lub gospodarczo-garażowymi. Budynki wykonane w technologii tradycyjnej murowanej lub technologii szkieletowej drewnianej. Wymiary zewnętrzne budynków jednorodzinnych ok. 10 m x 16 m, wys. Powierzchnia zabudowy dla pojedynczej działki maksymalnie 30 %

Działka niezabudowana, częściowo ogrodzona z  położona w otoczeniu lasu, nowych domów jednorodzinnych oraz terenów uprawnych, (rodzaj użytków RIVb i RVI) teren płaski i suchy, posiada dostęp do drogi publicznej Przybliżone wymiary działki - szer. 34 m x dłu. 39 m.
Księga wieczysta bez wpisów obciążających lub ograniczających prawo.

Uwaga możliwość zakupu działki sąsiadującej o pow. 1200 m2 również w cenie 48.000 zł


Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości