Charzyno Vilpark etap I - osiedle domków jednorodzinnych przy lesie, 8 km od Kołobrzegu. Teren o bardzo dużym potencjale inwestycyjnym.

Działka nr. 1167
Pow. działki: 504 m2
Wymiary działki 21/24 m

Oferujemy na sprzedaż 88 uzbrojonych działek budowlanych położonych w sąsiedztwie urokliwego lasu na skraju miejscowości Charzyno z wydaną decyzją o warunkach zabudowy pod budowę domów jednorodzinnych z infrastrukturą towarzyszącą.

Działki o różnorodnej powierzchni od 500 m2 do 1.150 m2 zlokalizowane są w odległości ok. 8 km od jednego z najprężniej rozwijających się kurortów nadmorskich-Kołobrzegu. W drodze przy działce pełne uzbrojenie (woda, kanalizacja, prąd oraz gaz). Pozostałe koszty związane z doprowadzeniem mediów z drogi dojazdowej na działkę i do budynku pokryje we własnym zakresie kupujący.

Teren osiedla od północnego wschodu graniczy z linią lasu a od północnego zachodu z drogą Szczecin Kołobrzeg i jest od niej oddalony ok. 200 m. Na terenie między drogą a osiedlem przewidziana jest w przyszłości budowa sklepu spożywczego z punktami usługowymi.

Dojazd do posesji odbywa się wydzielonymi drogami wewnętrznymi a kupujący wraz z zakupem działki nabywa udział we współwłasności do tych dróg.
Cena zakupu własnościowej działki to 250zł/m2 brutto.

ZALETY OSIEDLA :

- sąsiedztwo lasu,
- pełne uzbrojenie,
- zaledwie 10 minut samochodem do Kołobrzegu,
- nowo powstała ścieżka rowerowa do Kołobrzegu,
- dogodny dojazd do projektowanej drogi S6/S11,
- dużo zielonej przestrzeni,
szkoła podstawowa w Charzynie,
- duży potencjał inwestycyjny,
- możliwość zlecenia budowy domu (stan surowy zamknięty)

DLA KOGO POWSTAJE OSIEDLE ?

Nasze osiedle powstaje z myślą o tych, którzy chcą zamieszkać poza Kołobrzegiem, a jednocześnie blisko niego. Dla tych, którzy chcą uwolnić się od zgiełku miasta i zrelaksować się we własnym domu pod lasem i blisko morza. Dla tych, którzy cenią sobie ciszę i spokój.

UWAGA !

Na osiedlu można wybudować dom według swojego projektu lub wykorzystać projekt domu, który został stworzony specjalnie z myślą o naszym osiedlu. Istnieje możliwość zlecenia wybudowania domu na kupowanej działce.

Przykład wyliczeń dla domu w wersji podstawowej o parametrach:
Powierzchnia użytkowa: 119,26 m.kw.
Powierzchnia garażu: 15 m.kw.
Powierzchnia zabudowy: 172,03
Działka pow.: 814 m2
Jest to współczesny projekt murowanego domu parterowego w którym zaprojektowano duży salon z kominkiem oraz aneksem kuchennym, trzy pokoje, dwie łazienki oraz garaż z kotłownią i pomieszczeniem gospodarczym. Z salonu oraz sypialni zaprojektowano wyjścia na taras.

Cena domu z działką w standardzie deweloperskim z tynkami i wszystkimi instalacjami wynosi 430.920 zł brutto a z zagospodarowanym terenem, ogrodzeniem, wyłożonym tarasem, elewacja, podjazdami, roletami antywłamaniowymi 499.500 zł brutto.

Do ceny działki należy doliczyć 1.500zł za udział we własności drogi wewnętrznej.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości