Nr ogłoszenia #259DZ0518 - Ważne! Powierzchnia zabudowy do 40% pow. działki budowlanej!

#dzialkitonaszaspecjalnosc

KUPUJĄCY ZA POŚREDNICTWEM NASZEGO BIURA NIE PŁACI WYNAGRODZENIA. CAŁE WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.


Do sprzedania działka o pow 2295m2 zlokalizowana w Pisarzowicach przy ul. Krzemieniowe Pola ( boczna od ul. Kęckiej). Orientacyjne wymiary zaznaczone zostały na załączniku graficznym.

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego ( uchwała XLIX/395/2018 Rady Miejskiej w Wilamowicach).

Teren oznaczony symbolem MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ok 2015m2, a pozostała część działki( od strony południowej) – tereny dróg ( ok 280m2)

Teren posiada dostęp do prądu,wody, gazu ( z działki) oraz bezpośredni dostęp do drogi publicznej – załącznik graficzny.


Cena:: 119000zł do negocjacji

Informacje inwestorskie (z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego) dla MN:

przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;

przeznaczenie dopuszczone: zabudowa zagrodowa,usług i w ramach budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni wynikającej z obowiązujących przepisów prawa budowlanego;

minimalna powierzchnia, jaką należy przeznaczyć pod zieleń wynosi 50% części działki przeznaczonej dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

maksymalna powierzchnia zabudowy – 40% części działki przeznaczonej dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

intensywność zabudowy: min. 0,01 , maks. 0,6

wysokość budynków – maksymalnie 11 m

geometria dachów budynków mieszkalnych: dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia od 25 – 45 stopni z dopuszczeniem dachów płaskich

geometria dachów pozostałych budynków (w tym garaży): nachylenie do 45 stopni

zakazy realizacji obiektów działalności związanych z obsługą samochodów, warsztatów stolarskich, kamieniarskich oraz innych obiektów usług produkcyjnych i usług przemysłowych,

zakaz realizacji zabudowy przeznaczenia dopuszczonego w samodzielnym obiekcie, za wyjątkiem zabudowy zagrodowej,

zakaz realizacji nadziałce garaży lub stanowisk postojowych o powierzchni zabudowy większej niż powierzchnia zabudowy budynkiem lub budynkami mieszkalnymi,

zakaz realizacji zabudowy szeregowej

Istnieje możliwość kupna projektu Archon w naszym biurze, kontaktu ze sprawdzonym architektem oraz geodetą pod jednym adresem. Jedną z naszych propozycji jest Dom w idaredach 11 (G2).

Serdecznie polecam!

Doskonała, widokowa lokalizacja zapewnia ciszę i spokój oraz dogodny dojazd do Bielska-Białej, Czechowic-Dziedzic, Oświęcimia, Cieszyna jak również dostęp do licznych terenów rekreacyjnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.
SPRAWDZAMY ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ
WYKONUJEMY CERTYFIKATY ENERGETYCZNE.
WSZYSTKO W JEDNYM MIEJSCU.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA

AGENCJA NIERUCHOMOŚCI ŚLĄSK - POŚREDNICTWO KREATYWNE
LICENCJA NR 13345
UL. NIEPODLEGŁOŚCI 48
CZECHOWICE-DZIEDZICE
TEL. XXXXXX830
TEL./FAX: XXXXXX011
MAIL: Adres email ukryty

POSIADAMY DŁUGOLETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI. BEZPIECZEŃSTWO PAŃSTWA TRANSAKCJI GWARANTUJĄ LICENCJONOWANI POŚREDNICY W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI POSIADAJĄCY UBEZPIECZENIE OC.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY!