REZERWACJA!
Oferuję na sprzedaż korzystnie położoną działkę budowlaną numer 269/5 o powierzchni 1054 m2 zlokalizowaną w podolsztyńskiej miejscowości Bartąg, gm. Stawiguda.


Szukasz spokojnego miejsca, jednak zależy Ci na dobrej komunikacji. Mile widziane by w okolicy były już jakieś zabudowania? To ta oferta jest dla Ciebie!


Działka z MPZP, uzbrojona w prąd.
Na działce już jest zaprojektowane uzbrojenie w sieć wodno-kanalizacyjną.
Obecnie istnieje możliwość wykonania studni głębinowej oraz przydomowej oczyszczalni ścieków.


Dojazd do działki drogą szutrową (około 200 m) oraz drogą polną (około 100 m). Możliwość ustanowienia służebności przejazdu przez działkę nr 270/26.

Do osiedla Zacisze w Olsztynie - zaledwie 3 km. W pobliżu przebiega obwodnica - ułatwiająca komunikację.

Okoliczne miejscowości są atrakcyjne również turystycznie - lasy łańskie, miejscowość Ruś, która była kiedyś uzdrowiskiem! W odległości około 700m znajduje się wyciąg narciarski w Rusi.

Jeżeli szukasz działki budowlanej w spokojnej, pięknej okolicy, a jednocześnie zależy Tobie na dobrym dojeździe do miasta, to jest to idealna propozycja dla Ciebie.


Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenów zabudowy mieszkaniowej w obrębie geodezyjnym Bartąg, gmina Stawiguda - jednostka G działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN).
Na terenach tych ustala się:

- sytuowanie tylko jednego budynku mieszkalnego na jednej działce,

- dopuszcza się łączenie dwóch lub więcej działek i realizację jednego obiektu na połączonych działkach,

- zakaz lokalizowania wolnostojących budynków gospodarczych stanowiących uzupełnienie przeznaczenia podstawowego, funkcje gospodarcze mogą być realizowane jedynie jako wbudowane,

- odprowadzenie wód deszczowych poprzez separator zanieczyszczeń do rzeki Łyny,

- w zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania działek obowiązują następujące zasady:

1. w obrębie działki w zabudowie jednorodzinnej wolnostojącej min. 60% powierzchni terenu powinno stanowić powierzchnię aktywną przyrodniczo, ogrodzenia działek zabudowy jednorodzinnej nie wyższe niż 1,50m od strony ulicy. Należy wykonać je z materiałów naturalnych takich jak kamień, drewno, cegła, itp.

2. zakazuje się wykonywania od strony dróg publicznych ogrodzeń pełnych oraz z prefabrykowanych elementów żelbetowych

3. wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych i usługowych max. dwie kondygnacje w tym dryga kondygnacja w poddaszu użytkowym. Dachy strome, dwuspadowe, symetryczne, o kącie nachylenia połaci 40 – 45 stopni i pokryciu dachówką ceramiczną, lub materiałami o zbliżonych walorach estetycznych w kolorze ciemno - czerwonym lub brązowym

4. dla mieszkalnictwa jednorodzinnego trzeba zapewnić minimalnie 2 miejsca parkingowe na 1 lokal mieszkalny.


Działka położona w bezpośrednim sąsiedztwie działek o tym samym charakterze (już powstało tutaj kilka budynków)- przewidziana niska zabudowa jednorodzinna.

Działka płaska, niezagospodarowana w kształcie zbliżonym do prostokąta.
Jest tutaj pięknie!!



Dostępne są również na sprzedaż pozostałe działki oznaczone poglądowo na zdjęciu:

- dz. nr 269/8 - pow. 859 m2 - REZERWACJA!

- dz. nr 269/7 - pow. 1068 m2 - REZERWACJA!

- dz. nr 269/6 - pow. 1487 m2 - REZERWACJA!

Zapraszam na prezentację!


Kontakt:

Lidia Barasińska

nr licencji 26089

tel. kom. XXXXXX517

Adres email ukryty

www.warmiabrokers.pl


Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami.


Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB