Biuro Dominanta Nieruchomości poleca na sprzedaż nieruchomość inwestycyjną położoną w Baranowie przy granicy administracyjnej z Poznaniem.

Świetny teren inwestycyjny położony przy drodze krajowej DK92, w bezpośredniej bliskości restauracji McDonald`s i stacji BP, dobrze widoczna z ulicy Dąbrowskiego.

Powierzchnia 2671 m2 z frontem 95m, kształt trapezu. Działka jest ustawna i doskonale nadaję się pod działalność usługową, magazynową, nieuciążliwą produkcje lub na cele mieszkalne, działki nie obejmuje MPZP. Właściciel otrzymał Warunki Zabudowy na budowę hali magazynowej.

Opis znajdujących się budynków:
Wolno stojący budynek z przeznaczeniem na działalność biurowo-produkcyjną lub mieszkalną; z 1-no kondygnacją zabudową naziemną w tym wysoki parter użytkowy+ garaż, 2 budynki gospodarcze w tym jeden przeznaczony na magazyn z możliwością utrzymywania temperatur minusowych; + basen do remontu, dachy płaskie pokryte papą termozgrzewalną, budynek ocieplony i otynkowany, okna plastikowe zabezpieczone kratami, drzwi wejściowe metalowe - 3 szt., płot - siatka, 3 bramy wjazdowe możliwością wjazdu TIR-em.

Poziom I parter(przyziemie) : powierzchnia użytkowa 133,4 m2; 3 pomieszczenia z których jedno może służyć za pomieszczenie do drobnej produkcji, a dwa jako biuro, 3 pomieszczenia gospodarcze, korytarz, kuchnia, kotłownia
Poziom II -na działalność biurową, produkcyjną lub mieszkalną : powierzchnia użytkowa 132,2 m2: wysoki parter: 4 pokoje, łazienka+ WC, łazienka, kuchnia, korytarz;

Budynek jest podpiwniczony (2 pomieszczenia).
Wnętrze nieruchomości utrzymane w bardzo dobrym stanie. Ściany malowane, w korytarzach, przedpokoju, pokojach, kuchni oraz łazienkach płytki. W cenie zabudowa kuchenna wraz z wyposażeniem (lodówko zamrażalka), pokoje częściowo wyposażone.
Media: prąd (siła), woda, gaz ,tel. i dodatkowo studzienka kanalizacyjna na działce.
Aktualnie działający jako biura. Istnieje możliwość adaptacji budynku na cele mieszkalne.

2.Budynek murowany: przeznaczony na windę połączony z podziemnym magazynem o pow. 80 m2: 3 pomieszczenia w 2 z możliwością utrzymywania temperatur minusowych- do remontu.

3.Budynek murowany: z przeznaczeniem na mały magazyn - do remontu.

4.Fundamenty pod budynek magazynowy wraz z piwnicą (powierzchnia użytkowa 80m2).
(Poprzedni właściciel otrzymał pozwolenie na budowę budynku produkcyjno magazynowego)

Możliwość rozbiórki budynków i przeznaczenia działki na inne cele komercyjne.

Po raz kolejny dzwonisz na niekatulaną ofertę ? Masz dosyć przedzierania się przez gąszcz ofert ?

Dobrze trafiłeś ! Biuro Dominanta Nieruchomości specjalizuję się w wynajmie i sprzedaży powierzchni komercyjnych. Jesteśmy jednym z liderów na Poznańskim i Wielkopolskim runku nieruchomości. Posiadamy bogaty wachlarz ofert. Charakteryzuję nas również rzetelne i profesjonalne podejście do klienta i każdej przeprowadzanej przez nas transakcji. Dlatego jeśli poszukujesz biura, magazynu, lokalu lub innej dowolnej nieruchomości zapraszamy do współpracy. Przygotujemy dostosowaną dla Państwa preferencji możliwe jak najbogatszą ofertę i umówimy się na udane spotkanie.

Zapraszam na prezentację.
Arkady Janiszewski
Dominanta Nieruchomości tel. XXXXXXXX746
Adres email ukryty

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.

Zapraszam do zapoznania się z innymi ofertami biura na stronie:
www.dominanta.nieruchomosci.pl