Oferujemy działkę z obiektem prod.-mag.-biurowym w Balicach gm. Zabierzów, blisko lotniska.

Działka o powierzchni 1,09 ha (w m.p.z.p przeznaczona na usługi) zabudowana budynkiem o pow. zabudowy 1,905m2 i pow. użytkowej 3168. Budynek o charakterze produkcyjno-magazynowo-biurowym.

Na działce znajduje się też własna stacja trafo, parking, plac manewrowy, drogi dojazdowe oraz obiekty infrastruktury tj.: studnia głębinowa, zbiorniki wody technologicznej i p.poż, oczyszczalnia biologiczna ścieków sanitarnych, przepompownia wód opadowych, stacja transformatorowa, agregat prądotwórczy z zadaszeniem.

Działka płaska, teren posiada bezpośredni wjazd z drogi wojewódzkiej. Uzbrojenie w media: prąd, gaz, woda ze studni głębinowej, sieć kanalizacyjna podłączona jest do mechaniczno-biologicznej oczyszczalni usytuowanej na terenie nieruchomości.

Dane techniczne budynku produkcyjno-magazynowo-biurowego:











Rodzaj powierzchni


Metraż




Powierzchnia zabudowy


1.905,60 m 2




Powierzchnia użytkowa

(bez klatek schodowych, których powierzchnia wynosi 62,85 m2)




3168,40 m 2




Kubatura budynku


15.410,00 m 3







Konstrukcja budynku:









fundamenty


stropy i ławy żelbetonowe, monolityczne




ściany piwnic


betonowe, monolityczne, ocieplone styropianem, cokół i ściany przy zejściu do piwnic obłożone panelami ściennymi z wypełnieniem z poliuretanu




ściany zewnętrzne parteru i piętra


wielowarstwowe, dwie warstwy blachy wypełnione poliuretanem, zewnętrzna warstwa z blachy aluminiowej powlekanej




stropy


nad parterem: płytowo-żebrowy, monolityczny gr. 25 cm

nad parterem: płyta żelbetonowa monolityczna gr. 10 cm




ściany działowe


z płyt karton-gipsowych, ognioodpornych, na ruszcie stalowym




stropodach


pokrycie z dwóch warstw: elastomerowa papa bitumiczna, termozgrzewalna na osnowie z włókna syntetycznego oraz papa termozgrzewalna na osnowie z włókna szklanego




świetliki dachowe


piramidalne, akrylowe, przeźroczyste, dwuścienne




rampy i schody zewnętrzne


żelbetonowe, monolityczne




daszki nad rampami i wejściem


płyty z poliwęglanu kanalikowego z warstwą ochroną, mocowanie na lekkiej konstrukcji stalowej






przewody wentylacyjne


blaszane, w części nad powierzchnią dachu ocieplone wełną mineralna




stolarka wewnętrzna


aluminiowa, przeszklona




bramy


przy rampach segmentowe, aluminiowe z pełnym przeszkleniem, bramy wahadłowe z PCV




stolarka drzwiowa


drewniana, płytowa




posadzki


płytki ceramiczne, antypoślizgowe, elastomerowa papa bitumiczna kwarcowo - epoksydowa, posadzka typu zacieranego, wykładzina dywanowa




tynki wewnętrzne


cementowo-wapienne malowane farbą, w sanitariatach płytki ceramiczne, w części pomieszczeń sufity podwieszane - kasetony z wybudowanymi lampami




izolacje


przeciwwilgociowe, cieplne akustyczne, ognioodporne




instalacje


instalacja wodna ze stacją uzdatniania wody, kanalizacyjna, kanalizacji technicznej gazowa, centralnego ogrzewania i ciepłej wody - kotłownia gazowa, instalacja p.poż, wentylacja mechaniczna, klimatyzacja, instalacja elektryczna i teletechniczna




dźwig towarowo-osobowy


hydrauliczny, udźwig 3200 kg.







::DODATKOWE INFORMACJE
Dozór budynku: Ochrona całodobowa
Prąd: w budynku
Gaz: jest
Woda: tak - własna
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zakład produkcyjny
Ogrzewanie: piec
Kanalizacja: tak
Linie telefoniczne: TAK
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus, komunikacja podmiejska, autobus miejski, autobus podmiejski, bus, miejska, MPK
Liczba wind: 1
Klimatyzacja: TAK
Sieć komputerowa: TAK
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Wejście: od ulicy
Podłogi: płytki
Położenie: obrzeża miasta
Położenie obiektu: na obrzeżach miasta
Teren ogrodzony: TAK
Indywid. aranżacja: TAK
Sala konferencyjna: TAK
Opłaty wg liczników: gaz, prąd, woda
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: zabudowa usługowa
Grunt utwardzany: TAK
Rok budowy: 2000


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-GS-228669

::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Zieliński
XXXXXXXX787
Adres email ukryty

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Królewska 67
30-081 Kraków
XXXXXXXX-45

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/